Διαμέρισμα, 106τ. μ.

Πωλείται υπό κατασκευή νεόδμητη μεζονέτα (Β1) συνολικής καθαρής επιφάνειας 106,42 τ. μ. στην περιοχή ΜΑΙΧ - Αγροκήπιο Χανίων, σε σύγχρονη οικοδομή με ανελκυστήρα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (2ος όροφος και σοφίτα) και συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένεια ή επενδυτική αξιοποίηση. Στο πρώτο επίπεδο διαθέτει φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και μπαλκόνι 6 τ. μ., ενώ στο δεύτερο επίπεδο βρίσκονται 2 επιπλέον υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο, καθώς και βεράντα 7 τ. μ. Θα παραδοθεί με κουφώματα αλουμινίου με σίτες, δάπεδα από πλακάκι και αυτόνομη θέρμανση-ψύξη με αντλία θερμότητας, ενώ ανήκει στην υψηλή ενεργειακή κατηγορία Α+. Το ακίνητο διαθέτει επίσης 2 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης και αποθήκη 12 τ. μ. στο υπόγειο, προσφέροντας επιπλέον άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Η περιοχή Αγροκήπιο - ΜΑΙΧ του Δήμου Χανίων, βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης των Χανιά, ενώ η σύνδεση με τον Βόρειο Οδικό Άξονα Κρήτης (ΒΟΑΚ) είναι άμεση, εξασφαλίζοντας εύκολη μετακίνηση προς το κέντρο των Χανίων, το Λιμάνι Σούδας και το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων «Ιωάννης Δασκαλογιάννης». Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπια οικιστική ανάπτυξη, εύκολη πρόσβαση μέσω του τοπικού οδικού δικτύου και γειτνίαση με το Μεσογειακό Αγρονομικό Ινστιτούτο Χανίων (ΜΑΙΧ). Διαθέτει πλήρεις υποδομές και αποτελεί μια ιδιαίτερα ελκυστική περιοχή για κατοικία και επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας την ηρεμία του περιαστικού περιβάλλοντος με την άμεση πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις υποδομές της πόλης. Τιμή πώλησης: 410.000€ Κωδικός ακινήτου: 2081 Μεσιτική Αμοιβή 2,5% (περιλαμβάνεται ο ΦΠΑ) Περισσότερα Ακίνητα www.petroulakis-realestate.gr Πετρουλάκης Δημήτρης - Μεσιτικό Γραφείο Βολουδάκηδων 22, Χανιά, Κρήτη, Ελλάδα [email protected] Τηλ. ********** Κιν. ********** / ********** Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. σας σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86Α