Μονοκατοικία, 85τ. μ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ | Σωζόπολη Χαλκιδικής Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 85 τ. μ., σε οικόπεδο 255 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στη Σωζόπολη Χαλκιδικής, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα και την παραλία. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητους χώρους κατοικίας, συνολικής επιφάνειας 85 τ. μ., καθώς και μία καινούρια, πλήρως ανεξάρτητη γκαρσονιέρα 20 τ. μ. με δική της είσοδο, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο, εξωτερική αποθήκη, χώρο στάθμευσης και μπάρμπεκιου, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για οικογενειακές διακοπές, μόνιμη κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση. Η προνομιακή του θέση, σε πολύ μικρή απόσταση από τη θάλασσα, σε συνδυασμό με τους ανεξάρτητους χώρους, καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα παραθαλάσσιο ακίνητο με δυνατότητα φιλοξενίας ή επενδυτικής αξιοποίησης. Βασικά Χαρακτηριστικά ✔ Συνολική επιφάνεια κατοικιών: 85 τ. μ. ✔ Οικόπεδο: 255 τ. μ. ✔ 2 ανεξάρτητοι χώροι κατοικίας ✔ Καινούρια ανεξάρτητη γκαρσονιέρα 20 τ. μ. ✔ Ανεξάρτητη είσοδος για τη γκαρσονιέρα ✔ Συνολικά 3 υπνοδωμάτια στις κύριες κατοικίες ✔ Σαλόνι ✔ Κουζίνες ✔ 3 μπάνια συνολικά ✔ Ιδιωτικός κήπος ✔ Εξωτερική αποθήκη 5 τ. μ. ✔ Μπάρμπεκιου ✔ Χώρος στάθμευσης ✔ Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ✔ Ηλιακός θερμοσίφωνας ✔ Τζάκι ✔ Κλιματισμός ✔ Κουφώματα αλουμινίου ✔ Δάπεδα με πλακάκι ✔ Απόσταση μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα και την παραλία Διαρρύθμιση Ακινήτου Κύρια Κατοικία - 65 τ. μ. ✔ 2 υπνοδωμάτια ✔ Σαλόνι ✔ Κουζίνα ✔ Μπάνιο Δεύτερος Χώρος Κατοικίας ✔ 1 υπνοδωμάτιο ✔ Σαλόνι ✔ Κουζίνα ✔ Μπάνιο Ανεξάρτητη Καινούρια Γκαρσονιέρα - 20 τ. μ. ✔ Ενιαίος χώρος ✔ Μπάνιο ✔ Πλήρως ανεξάρτητη είσοδος Εξωτερικοί Χώροι Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό κήπο, προσφέροντας έναν όμορφο και λειτουργικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και οικογενειακές στιγμές. ✔ Ιδιωτικός κήπος ✔ Μπάρμπεκιου ✔ Εξωτερική αποθήκη 5 τ. μ. ✔ Χώρος στάθμευσης ✔ Αυλή με δυνατότητα αξιοποίησης για καθιστικό εξωτερικού χώρου Πλεονεκτήματα Ακινήτου ✔ Μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα και την παραλία ✔ Δύο ανεξάρτητοι χώροι κατοικίας ✔ Καινούρια ανεξάρτητη γκαρσονιέρα με δική της είσοδο ✔ Ιδανικό για οικογένεια και φιλοξενία ✔ Πολύ καλή επιλογή για εξοχική κατοικία ✔ Δυνατότητα τουριστικής / επενδυτικής αξιοποίησης ✔ Ιδιωτικός κήπος ✔ Parking ✔ Μπάρμπεκιου ✔ Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ✔ Τζάκι, ηλιακός θερμοσίφωνας και κλιματισμός ✔ Πρακτικοί και λειτουργικοί χώροι ✔ Εξαιρετική απόσταση από τη θάλασσα Τοποθεσία & Πρόσβαση Το ακίνητο βρίσκεται στη Σωζόπολη Χαλκιδικής, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα και την παραλία. Η περιοχή συνδυάζει την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα με ένα ήσυχο και όμορφο περιβάλλον, αποτελώντας ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, οικογενειακές διακοπές αλλά και επενδυτική αξιοποίηση. Η θέση του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και στις παροχές της ευρύτερης περιοχής. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ Για την προστασία σας και την καλύτερη δυνατή εξυπηρέτηση, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου γνωστοποιείται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ. Η διαδικασία πραγματοποιείται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) Επικοινωνία + ********** www.greishome.com [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e