Διαμέρισμα, 75τ. μ.

ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΕΙΑ, Νέα Καλλικράτεια - Διαμέρισμα 75τμ σε οικόπεδο 454τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 3ος-4ος, νεόδμητο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, 2 wc, μέσο θέρμανσης κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, θέα θάλασσα, βαμμένο, boiler, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 8τμ, ασανσέρ, ιδιόκτητη ταράτσα 18τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, πλησίον θάλασσα (έως 100μ). Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα με θέα στη θάλασσα μόλις 50μ. από την κεντρική αμμώδη παραλία της Νέας Καλλικράτειας! Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική καθώς βρίσκεται μόλις 100 μέτρα από σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και μόλις 200 μέτρα την κεντρική πλατεία της Νέας Καλλικράτειας. Η μεζονέτα βρίσκεται στον τρίτο όροφο, από τετραώροφη οικοδομή, είναι 74,60 τ. μ. και αποτελείται από χωλ, ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και λειτουργικό μπάνιο. Μέσω εσωτερικής σκάλας συνδέεται με τον τέταρτο όροφο όπου βρίσκεται η σοφίτα του ακινήτου. Στην σοφίτα υπάρχει έξτρα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, καθώς και δώμα 18,00 τ. μ. όπου μπορεί να κατασκευαστεί και χώρος μπάρμπεκιου με υπέροχη θέα θάλασσα! Το συνολικό εμβαδόν των εξωστών είναι 25,85τ. μ. Η κατασκευή είναι προσεγμένη και έχει αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Υπάρχει προαιρετική επιλογή και αγοράς θέσης στάθμευσης στον κλειστό υπόγειο όροφο της οικοδομής. Το ακίνητο έχει νοτιοδυτικό προσανατολισμό και το μπαλκόνι έχει δυτικό. Το διαμέρισμα παραδίδεται με το έπιπλο κουζίνας και μπάνιου. Επίσης έχει ολοκληρωμένες προεγκαταστάσεις για κλιματιστικά σε κάθε χώρο. Στην τιμή περιλαμβάνεται η εγκατάσταση και τοποθέτηση ηλιακού θερμοσίφωνα. Η κατασκευή του είναι ενεργειακής κλάσης Α++ καθώς διαθέτει όλες τις προδιαγραφές του νέου τρόπου κατασκευής κατά ΚΕΝΑΚ όπως ενεργειακά κουφώματα (διπλά αλουμινίου με θερμοδιακοπή) καθώς και εξωτερική θερμομόνωση 10εκ. Η πρόσβαση γίνεται από πεζόδρομο της οδού Τζων Κέννεντυ (δίπλα από το ξενοδοχείο Aegean Blue) Η παράδοση του ακινήτου είναι τον Μάϊο του 2027. Link για 360 περιήγηση https://kuula.co/share/collection/71FmL?logo=-1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&initload=0&thumbs=1 Τιμή €270.000 (κωδ ********** KALOGIROU REAL ESTATE