Διαμέρισμα, 145τ. μ.

Γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό οροφοδιαμέρισμα στον 1ο όροφο διπλοκατοικίας, δίπλα σε πλατεία, με απεριόριστη πανοραμική θέα προς Μεσόγεια, Υμηττό, Σαρωνικό και ΟΑΚΑ. Πρόσφατα βαμμένο με ποιοτικά υλικά. Χώροι Σαλόνι-τραπεζαρία 48,5 τ. μ. με τζάκι. Κουζίνα με πρόσφατα λουστραρισμένα έπιπλα Oregon Pine, δεύτερο τζάκι, υποδοχή μεγάλου πλυντηρίου πιάτων και βρύση με ενσωματωμένο φίλτρο νερού. Δύο μεγάλα υπνοδωμάτια με παρκέ και ευρύχωρες ντουλάπες. Τρίτο δωμάτιο κατάλληλο για υπνοδωμάτιο, γραφείο ή καθιστικό, με μικρό αποθηκευτικό χώρο. Ένα μπάνιο, ξεχωριστό WC με εξαερισμό και δύο μεγάλα πατάρια. Θέρμανση και εξοπλισμός Ολοκαίνουργια αντλία θερμότητας του 2026 για θέρμανση και ψύξη, με έλεγχο μέσω Wi-Fi. Ηλιακός θερμοσίφωνας NOBEL 160 λίτρων, διπλά τζάμια με πύρους ασφαλείας, καινούργιες σίτες πλισέ και πρόσφατα συντηρημένες τέντες TenCate. Μόνωση ταράτσας 30 εκ. και μονωμένοι διπλοί τοίχοι. Δύο θωρακισμένες πόρτες, συναγερμός σε διαμέρισμα και γκαράζ, δύο καινούργιες θυροτηλεοράσεις, νέοι διακόπτες και πρίζες Legrand, καθώς και βρύσες και είδη υγιεινής Ideal Standard. Εγκατεστημένη οπτική ίνα, με αναφερόμενο πρόγραμμα NOVA 300 Mbps στα 23,58 €/μήνα για δύο χρόνια, με απεριόριστο internet και αστικές/υπεραστικές κλήσεις. Γκαράζ και εξωτερικοί χώροι Κλειστό εσωτερικό γκαράζ 45 τ. μ. στο ισόγειο, με πρόσβαση από το εσωτερικό κλιμακοστάσιο, υποδοχές πλυντηρίου και στεγνωτηρίου και χώρο για ξύλα και εργαλεία. Διαθέτει ηλεκτρικό ρολό και εξωτερική ηλεκτρική συρόμενη γκαραζόπορτα. Αυλή και ακάλυπτος με μαρμάρινες επιφάνειες, φυτά και δέντρα. Κοινόχρηστα και συντήρηση Μηδενικά κοινόχρηστα. Στο ενοίκιο περιλαμβάνονται η ετήσια συντήρηση της αντλίας θερμότητας και των σιτών, η διετής συντήρηση του ηλιακού, η ασφάλιση του ακινήτου και η εξωτερική συντήρηση, με ευθύνη της ιδιοκτήτριας. Το διαμέρισμα του υπερυψωμένου ισογείου είναι προς το παρόν κενό, προσφέροντας ιδιαίτερη ησυχία και ιδιωτικότητα. Προβλέπεται η έκδοση νέου ενεργειακού πιστοποιητικού το φθινόπωρο· μέχρι τότε ισχύει το υπάρχον. Τοποθεσία Τέρμα λεωφορείου απέναντι από το ακίνητο, με αναφερόμενη διαδρομή περίπου 15 λεπτών προς το μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας και τον Προαστιακό και 30 λεπτών προς το κέντρο Χαλανδρίου. Μόλις 120 μ. από το δάσος Αγίου Θεοκλήτου και το υπαίθριο θέατρο Αλίκη Βουγιουκλάκη. Κοντά σε καταστήματα, σχολεία, υπηρεσίες υγείας, πάρκα και αθλητικές εγκαταστάσεις, με εύκολη πρόσβαση στον σταθμό Πεντέλης και την Αττική Οδό. Χάρη στην αντλία θερμότητας και στην απουσία κοινοχρήστων, η εξοικονόμηση στο κόστος θέρμανσης και στα κοινόχρηστα αντιστοιχεί ουσιαστικά σε ένα ενοίκιο περίπου 1.000-1.100 €.