Διαμέρισμα, 44τ. μ.

Νεάπολη Εξαρχείων | Επενδυτικό Διαμέρισμα 44 τ. μ. Προς πώληση διατίθεται προνομιακό διαμέρισμα 44 τ. μ. στη διαχρονικά περιζήτητη περιοχή της Νεάπολης Εξαρχείων. Το ακίνητο, κατασκευής 1980, βρίσκεται σε ημιυπόγειο επίπεδο προσεγμένης πολυκατοικίας και αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση, λόγω της στρατηγικής του θέσης. Εσωτερική Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά Το διαμέρισμα διακρίνεται για τη λειτουργικότητα και την ορθολογική αξιοποίηση των χώρων του: Χώροι: Περιλαμβάνει άνετο σαλόνι, ένα (1) ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και ανεξάρτητη κουζίνα. Κατάσταση: Διατηρείται σε καλή κατάσταση, προσφέροντας φωτεινούς και ήσυχους εσωτερικούς χώρους (interior layout). Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Διαθέτει συνθετικά κουφώματα για βελτιωμένη μόνωση, δάπεδα από πλακάκι και πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Παροχές: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου, νυχτερινό ρεύμα και υποδομές για σύνδεση internet. Τοποθεσία & Προσβασιμότητα Η τοποθεσία αποτελεί το ισχυρότερο πλεονέκτημα του ακινήτου: Συγκοινωνίες: Άμεση πρόσβαση σε πληθώρα Μέσων Μαζικής Μεταφοράς και σε πολύ μικρή απόσταση από τον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό (Μουστοξύδη), γεγονός που εγγυάται μελλοντική υπεραξία. Περιβάλλον: Βρίσκεται πλησίον του Λόφου Στρέφη, συνδυάζοντας την αστική ζωή με την εγγύτητα σε πνεύμονες πρασίνου. Υποδομές: Η γειτονιά διαθέτει πλήρη αγορά, καφέ, εστιατόρια και όλες τις απαραίτητες αστικές υπηρεσίες. Επενδυτική Αξιολόγηση Το ακίνητο κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Ζ, προσφέροντας στον αγοραστή τη δυνατότητα ενεργειακής αναβάθμισης (μέσω προγραμμάτων όπως το «Εξοικονομώ»), η οποία θα αυξήσει κατακόρυφα την απόδοση και την εμπορική του αξία. Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή στην καρδιά της Αθήνας, που συνδυάζει την ησυχία ενός εσωτερικού διαμερίσματος με την άμεση πρόσβαση στον παλμό της πόλης. Τιμή €59.500 (κωδ. SR5962) + ********** | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr