Διαμέρισμα, 56τ. μ.

Επενδυτικό Διαμέρισμα στα Σεπόλια | Ιδανικό για Golden Visa ​Πλήρως Ανακαινισμένο (2026) με Θέα Λυκαβηττό & Στρατηγική Θέση ​Πωλείται εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα 56 τ. μ., 1ου ορόφου, στην καρδιά των Σεπολίων. Το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία, καθώς συνδυάζει την πολυτελή ριζική ανακαίνιση (ολοκλήρωση 2026) με την ένταξη σε μια περιοχή που βρίσκεται σε τροχιά ραγδαίας ανάπτυξης. ​Κύρια Χαρακτηριστικά & Υποδομές ​Χώροι: 2 Υπνοδωμάτια, Ενιαίος χώρος σαλόνι-κουζίνα, Μπάνιο. ​Ενεργειακή Αναβάθμιση (Κλάση Β) : Θερμοπρόσοψη, αυτόνομη θέρμανση/ψύξη με fan coil, ηλιακός θερμοσίφωνας, boiler και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. ​Premium Παροχές: Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, προηγμένο σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση. ​Πρόσθετα: Ιδιόκτητη αποθήκη 8 τ. μ., αποκλειστική χρήση τμήματος ταράτσας και ασανσέρ. ​Interior Design & Αισθητική ​Το διαμέρισμα διακρίνεται για τον minimal και σύγχρονο σχεδιασμό του. Η κουζίνα, με λευκά γυαλιστερά ντουλάπια και ξύλινες λεπτομέρειες, ενσωματώνει κρυφό φωτισμό LED, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα υψηλής αισθητικής. Το ενιαίο σαλόνι, χάρη στον νοτιοανατολικό προσανατολισμό και τα μεγάλα ανοίγματα, πλημμυρίζει από φυσικό φως, ενώ η βεράντα προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στον Λυκαβηττό. ​Επενδυτικό Πλεονέκτημα: Η Ανάπλαση των Σεπολίων ​Το ακίνητο τοποθετείται στο επίκεντρο του μεγάλου έργου υπογειοποίησης των σιδηροδρομικών γραμμών. Η ολοκλήρωση του έργου θα μεταμορφώσει την περιοχή, δημιουργώντας: ​Γραμμικό Πάρκο: Ένας νέος πνεύμονας πρασίνου 17 στρεμμάτων με ποδηλατοδρόμους και χώρους αναψυχής ακριβώς δίπλα σας. ​Αστική Διασύνδεση: Πλήρης αποκατάσταση της κυκλοφορίας και άμεση πρόσβαση προς Πειραιά, Θεσσαλονίκη και το κέντρο της Αθήνας. ​Υπεραξία: Η αναβάθμιση της ποιότητας ζωής στην περιοχή εγγυάται σημαντική αύξηση της αξίας του ακινήτου και υψηλή απόδοση ενοικίου. ​Γιατί να το επιλέξετε ​Το διαμέρισμα είναι ετοιμοπαράδοτο και πληροί όλες τις προϋποθέσεις για την απόκτηση Golden Visa. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση (λόγω των υψηλών προδιαγραφών ασφαλείας και άνεσης) όσο και για επένδυση με υψηλό ROI σε μια από τις πλέον ανερχόμενες γειτονιές της Αθήνας. ​Επικοινωνήστε σήμερα για μια κατ' ιδίαν παρουσίαση του ακινήτου.