Διαμέρισμα, 97τ. μ.

Σε ήσυχη γειτονιά στα Κάτω Πατήσια, διατίθεται προς πώληση διαμπερές ρετιρέ διαμέρισμα 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 97 τ. μ., κατασκευής 1979. Πρόκειται για ένα φωτεινό και ευάερο ακίνητο, με ιδιαίτερα αξιόλογους εξωτερικούς χώρους και εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης. Αποτελείται από ανεξάρτητη κουζίνα, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, ενώ διαθέτει δύο ξεχωριστές εισόδους, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων. Στα βασικά χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται παλιά κουφώματα αλουμινίου, μικρή εξωτερική αποθήκη, καθώς και δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο, καθώς η παροχή έχει ήδη εγκατασταθεί στην πολυκατοικία. Η θέρμανση εξυπηρετείται μέσω κλιματιστικών. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με μάρμαρο στους κύριους χώρους και ξύλο στα υπνοδωμάτια. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η μεγάλη μπροστινή βεράντα περίπου 30 τ. μ., η οποία είναι πλήρως καλυμμένη σε όλη την επιφάνειά της με στιβαρή ξύλινη πέργκολα, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα ευχάριστο και προστατευμένο εξωτερικό χώρο, ιδανικό για χαλάρωση, φιλοξενία και δημιουργία χώρου BBQ. Παράλληλα, υπάρχει και δεύτερο πίσω μπαλκόνι. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, μόλις 6 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Αττικής και τον Ηλεκτρικό Σταθμό Αγίου Νικολάου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, σε συγκοινωνίες, αγορά, καταστήματα, σχολεία και υπηρεσίες. Ένα αξιόλογο ακίνητο, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με σημαντικά πλεονεκτήματα το ρετιρέ, τη διαμπερότητα και την ιδιαίτερα μεγάλη, διαμορφωμένη βεράντα. https://theprosperty.com/listings/20085 ☎️ **********