Διαμέρισμα, 80τ. μ.

Εξαιρετικό ακίνητο διπλής χρήσης στο κέντρο του Κολωνακίου Σε έναν από τους πιο περιζήτητους δρόμους στο κεντρικό Κολωνάκι, μόλις 300 μέτρα από την Πλατεία Κολωνακίου και 500 μέτρα από τον σταθμό Μετρό «Ευαγγελισμός», διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα ευέλικτο ακίνητο 80 τ. μ., ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση υψηλής προβολής. Το ακίνητο βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο καλοδιατηρημένου κτιρίου και ξεχωρίζει για τη μοναδική του δυνατότητα αξιοποίησης. Προέρχεται από τη συνένωση δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων, γεγονός που προσφέρει σημαντική επενδυτική υπεραξία, καθώς μπορεί να επαναδιαμορφωθεί είτε σε δύο αυτόνομες μονάδες είτε να διατηρηθεί ως ένας ενιαίος, ευρύχωρος χώρος. Η σημερινή του διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει μπαλκόνια τόσο στην πρόσοψη όσο και προς τον ακάλυπτο, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και αερισμό. Χάρη στην εξαιρετική του θέση και την πρόσοψή του, αποτελεί ιδανική επιλογή για ιατρείο, δικηγορικό ή αρχιτεκτονικό γραφείο, συμβουλευτική εταιρεία, showroom ή άλλη επαγγελματική δραστηριότητα υψηλών απαιτήσεων, ενώ ταυτόχρονα μπορεί να μετατραπεί σε μία κομψή κατοικία στην καρδιά του Κολωνακίου. Η περιοχή συγκαταλέγεται στις πιο διαχρονικά ισχυρές αγορές ακινήτων της Αθήνας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην Πλατεία Κολωνακίου και τον υπο κατασκευη σταθμό μετρο, τον σταθμό Μετρό «Ευαγγελισμός», κορυφαία εστιατόρια, καφέ, εμπορικά καταστήματα, πρεσβείες, ιδιωτικές κλινικές και κάθε σύγχρονη αστική υποδομή. Η συνεχής ζήτηση τόσο για κατοικίες όσο και για επαγγελματικούς χώρους καθιστά το ακίνητο μία ασφαλή επενδυτική επιλογή με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Ένα σπάνιο ακίνητο πολλαπλών δυνατοτήτων σε μία από τις πιο εμβληματικές και εμπορικά ισχυρές περιοχές του Κολωνακίου, ιδανικό για ιδιοχρήση, επαγγελματική εγκατάσταση ή επενδυτική αξιοποίηση. https://theprosperty.com/listings/18987 ☎️ **********