Studio / Γκαρσονιέρα, 38τ. μ.

Αποκτήστε ένα φωτεινό, λειτουργικό studio στο κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή Σεπόλια - Σκουζέ (ID: 2379998). Σε ιδανική θέση για καθημερινή άνεση και επενδυτική απόδοση, αυτό το διαμέρισμα 38 τ. μ. προσφέρει έξυπνη διαρρύθμιση, βεράντα και άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς. Τιμή: €67.000 -Κύρια χαρακτηριστικά- Τύπος: Studio/Γκαρσονιέρα Εμβαδόν: 38 τ. μ. Όροφος: 1ος (με ασανσέρ) Έτος κατασκευής: 1977 Υπνοδωμάτια: 1 Μπάνια: 1 Θέρμανση: Κεντρική με πετρέλαιο Δάπεδα: Ξύλο, μάρμαρο Κουφώματα: Αλουμινίου Κατάσταση ακινήτου: Καλή Ενεργειακή πιστοποίηση: Ε Μπαλκόνια/Βεράντα: Ναι Χαρακτηριστικά: Προσόψεως, Φωτεινό, Ευήλιο, Ασανσέρ -Περιγραφή ακινήτου- Το ακίνητο βρίσκεται στον πρώτο όροφο ενός κλασικού κτιρίου του 1977, διατηρώντας καλό κατασκευαστικό υπόβαθρο και άριστη συντήρηση. Ο φωτεινός και ευήλιος χώρος προσφέρει άνετη διαβίωση σε μικρό αλλά αποδοτικό εμβαδό: ανοιχτή διαρρύθμιση που εκμεταλλεύεται το φυσικό φως, ξεχωριστή γωνία για υπνοδωμάτιο και λειτουργικό μπάνιο. Τα δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο δίνουν μια αίσθηση ποιότητας και κομψότητας, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου εξασφαλίζουν ασφάλεια και καλή μόνωση. Η πρόσοψη και η βεράντα/μπαλκόνι προσφέρουν εξωτερική θέα και αερισμό, ιδανικά για πρωινό καφέ ή χαλάρωση μετά τη δουλειά. -Τοποθεσία & Ανέσεις- Βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή Σεπόλια, με άμεση πρόσβαση σε μετρό, συγκοινωνίες και καθημερινές διευκολύνσεις. Σε ελάχιστη απόσταση μόλις 60μ. θα βρείτε super market, στάσεις λεωφορείων, στάση Μetro σε 350μ. και γρήγορη σύνδεση με το υπόλοιπο κέντρο. Η γειτονιά συνδυάζει την αστική ζωή με πρακτικότητα, καθιστώντας το σημείο ιδανικό για όσους θέλουν να κινούνται γρήγορα στην πόλη. -Ιδανικό για- Το ακίνητο είναι εξαιρετική επιλογή για πρώτη κατοικία, επαγγελματική στέγη, φοιτητές ή επένδυση ενοικίασης (βραχυπρόθεσμη/μακροπρόθεσμη). Η κεντρική θέση και η προσβασιμότητα στα ΜΜΜ εξασφαλίζουν υψηλή ζήτηση από ενοικιαστές και γρήγορη απόδοση επένδυσης. -Επικοινωνία- Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ραντεβού, επικοινωνήστε με την Art Real Estate ********** Δείτε επίσης την αγγελία: https://www.artrealestate.gr/el/properties/2379998 Μια ευκαιρία στο κέντρο της Αθήνας που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και επενδυτικό ενδιαφέρον - ιδανική για όσους αναζητούν ένα φωτεινό, καλά συντηρημένο studio σε ζωντανή τοποθεσία.