Διαμέρισμα, 110τ. μ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΡΕΤΙΡΕ | ΚΟΛΩΝΑΚΙ - ΛΥΚΑΒΗΤΤΟΣ | 110 τ. μ. 110 τ. μ. | 6ος όροφος | 2 Υπνοδωμάτια | 1 Master | 1 Μπάνιο | 1 WC | Ανακαινισμένο 2020 ✔️ Ρετιρέ 6ου ορόφου ✔️ Συνολική επιφάνεια 110 τ. μ. ✔️ Προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές ✔️ 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 Master ✔️ Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι ✔️ Ξεχωριστή τραπεζαρία ✔️ Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ✔️ 1 μπάνιο με μπανιέρα ✔️ 1 επιπλέον WC ✔️ 2 μεγάλες βεράντες ✔️ Πανοραμική και σπάνια θέα στην Αθήνα ✔️ Κεντρική θέρμανση πετρελαίου ✔️ Κλιματισμός ✔️ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ✔️ Δάπεδα από ξύλο και πλακάκι ✔️ Ενεργειακή κλάση Γ ✔️ Τέντες ✔️ Ασανσέρ ✔️ Πόρτα ασφαλείας ✔️ Εσωτερική σκάλα ✔️ Ηλεκτρικές συσκευές ✔️ Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο ✔️ Ανακαινισμένο το 2020 ✔️ Κατάλληλο και για επενδυτική αξιοποίηση Το συγκεκριμένο ρετιρέ αποτελεί μια ξεχωριστή πρόταση κατοικίας σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές της Αθήνας, στο Κολωνάκι - Λυκαβηττό. Η θέση στον 6ο όροφο, οι μεγάλες εξωτερικές επιφάνειες και η ανεμπόδιστη πανοραμική θέα δημιουργούν ένα ιδιαίτερο περιβάλλον με έντονη αίσθηση ιδιωτικότητας. Με επιφάνεια 110 τ. μ., το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, ενώ η διαρρύθμισή του έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει ένα μεγάλο καθιστικό με τζάκι, ξεχωριστό χώρο τραπεζαρίας, δύο υπνοδωμάτια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC. Το master υπνοδωμάτιο είναι ευρύχωρο, ενώ το δεύτερο δωμάτιο μπορεί να λειτουργήσει ως υπνοδωμάτιο φιλοξενίας, ξενώνας ή χώρος πολλαπλών χρήσεων. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελούν οι δύο μεγάλες βεράντες, από τις οποίες απολαμβάνει κανείς εντυπωσιακή θέα στην Αθήνα. Η απουσία άμεσης επαφής με γειτονικά κτίρια ενισχύει σημαντικά την αίσθηση απομόνωσης και ιδιωτικότητας, στοιχείο ιδιαίτερα σπάνιο για κατοικία στο κέντρο της πόλης. Η κουζίνα έχει ανακαινιστεί και είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες και επαγγελματικού επιπέδου συσκευές, μεταξύ των οποίων εξοπλισμός μαγειρέματος αερίου, μηχανή espresso, καφετιέρα και λοιπές ηλεκτρικές συσκευές. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης. Η ανακαίνιση του 2020, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ο κλιματισμός, η κεντρική θέρμανση πετρελαίου, η πόρτα ασφαλείας και η συνολική κατάσταση του διαμερίσματος συνθέτουν ένα ολοκληρωμένο και ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο. Κολωνάκι - Λυκαβηττός Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σημαντικά σημεία του κέντρου της Αθήνας, με εμπορικές επιλογές, χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας, πολιτιστικά σημεία, μουσεία, πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η πρόσβαση στο δίκτυο του Μετρό, με τον σταθμό Ευαγγελισμός να βρίσκεται περίπου 250 μέτρα από το ακίνητο, ενώ η περιοχή εξυπηρετείται παράλληλα από πολλαπλές γραμμές συγκοινωνίας. Η συνδυασμένη παρουσία της πανοραμικής θέας, των μεγάλων βεραντών, της ιδιωτικότητας, της ανακαίνισης και της εξαιρετικής κεντρικής τοποθεσίας καθιστά το συγκεκριμένο ρετιρέ μια ιδιαίτερη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Κολωνάκι - Λυκαβηττός | Αθήνα ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ Για την απόλυτη προστασία σας και τη διασφάλιση της καλύτερης δυνατής εμπειρίας, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σας. Η διαδικασία πραγματοποιείται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό, αποκλειστικά προς όφελός σας. Έξοδα υπόδειξης: 10€ +30 6909 124320 2314 080820 www.greishome.com [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e