Διαμέρισμα, 50τ. μ.

Τοποθεσία: Αθήνα - Κέντρο - Ιλίσια Εμβαδόν: 50 τ. μ. Έτος Ανακαίνισης: 2026 Πωλείται πλήρως και προσφάτως ανακαινισμένο (Μάιος 2026) διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας περίπου 50τ. μ. Πρόκειται για ένα εξαιρετικής αισθητικής ακίνητο, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, αλλά και για επένδυση. Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από σύγχρονο design, προσεκτικά επιλεγμένα υλικά υψηλής ποιότητας και εξαιρετική διαρρύθμιση που μεγιστοποιεί την αίσθηση του χώρου: · Φωτεινό σαλόνι με άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό μπαλκόνι που πλημμυρίζει τον χώρο με φυσικό φως. · Μοντέρνα open-plan κουζίνα με κομψό φινίρισμα, πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. · Ευρύχωρο και ήσυχο υπνοδωμάτιο με μεγάλους, ενσωματωμένους αποθηκευτικούς χώρους (ντουλάπες). · Σύγχρονο μπάνιο με ντουζιέρα. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε μία από τις πιο ασφαλείς, αυθεντικές και περιζήτητες γειτονιές στο κέντρο της Αθήνας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος: · Μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του Μετρό «Μέγαρο Μουσικής» και την Πρεσβεία των ΗΠΑ. ·3 λεπτά από την Πλατεία Μαβιλη · Δίπλα σε εστιατόρια, εμπορικά καταστήματα, πανεπιστήμια, νοσοκομεία και την αποκλειστική ιδιωτική λέσχη μελών NYNN. Το ακίνητο επιπλέον διαθέτει: · Αυτόνομη θέρμανση με εγκατάσταση φυσικού αερίου. · Καινούρια σώματα καλοριφέρ. · 2 κλιματιστικά (A/C) τελευταίας τεχνολογίας. · Ηλεκτρικές συσκευές (κουζίνα, ψυγείο, απορροφητήρας). · Καινούρια πόρτα ασφαλείας και προεγκατάσταση (υποδοχή) για σύστημα συναγερμού. · Τιμή Πώλησης: 225.000€ · Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο έως 06/2029, οπότε σε περίπτωση εκμετάλλευσης, δίνει μία πολύ καλή απόδοση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Athens | Νέα Σμύρνη Τηλ: ********** Email: [email protected] Λεωφόρος Ανδρέα Συγγρού 137 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00