Διαμέρισμα, 50τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 108449 - Εξάρχεια - Νεάπολη. Στη Νεάπολη Εξαρχείων, σε μία από τις πιο κεντρικές και χαρακτηριστικές γειτονιές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 50 τ. μ. στον 2ο όροφο, το οποίο συνοδεύεται από ισόγειο κατάστημα 14 τ. μ. Η τιμή πώλησης του ακινήτου ανέρχεται στις 160.000 €, δημιουργώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για αξιοποίηση. Το διαμέρισμα προς πώληση στη Νεάπολη Εξαρχείων διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Βρίσκεται σε πολυκατοικία κατασκευής του 1960 και διατηρεί χαρακτηριστικά της αρχιτεκτονικής της εποχής, όπως τα ξύλινα κουφώματα και το κλασικό μωσαϊκό δάπεδο. Η κατοικία διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ανοιχτωσιά, ενώ προσφέρει θέα στο αστικό τοπίο της περιοχής. Η ενεργειακή της κλάση είναι Ε. Η υφιστάμενη κατάσταση προσφέρει παράλληλα τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να προχωρήσει σε ανακαίνιση σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητικές επιλογές. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα της συγκεκριμένης πρότασης αποτελεί το ισόγειο κατάστημα 14 τ. μ., το οποίο συνοδεύει το διαμέρισμα και προσθέτει επιπλέον δυνατότητες χρήσης ή αξιοποίησης. Ο χώρος μπορεί, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή και τις επιτρεπόμενες χρήσεις, να λειτουργήσει ως μικρός επαγγελματικός χώρος, γραφείο ή ανεξάρτητη επενδυτική μονάδα. Η Νεάπολη βρίσκεται σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της Αθήνας, κοντά στα Εξάρχεια, το Κολωνάκι και τον Λυκαβηττό, με εύκολη πρόσβαση στο εμπορικό και διοικητικό κέντρο. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν καταστήματα, χώροι εστίασης, σχολές, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς, στοιχεία που ενισχύουν τη ζήτηση για κατοικία στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για έναν αγοραστή που αναζητά διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου στην Αθήνα, αλλά και για επενδυτή που εξετάζει επένδυση σε ακίνητο στα Εξάρχεια, ιδιαίτερα λόγω του συνδυασμού κατοικίας και ανεξάρτητου ισόγειου επαγγελματικού χώρου. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Τιμή 160.000 € Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ. Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: **********, **********