Διαμέρισμα, 193τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 108234 - Κολωνάκι Στην πιο κοσμοπολίτικη γειτονιά της Αθήνας, το Κολωνάκι, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα τρίτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 193 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο βρίσκεται σε έναν ήσυχο αλλά κομβικό δρόμο, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του μετρό και την αγορά της Σκουφά. Πρόκειται για ένα οροφοδιαμέρισμα υψηλής αισθητικής, υπό κατασκευή, με παράδοση τον Ιούνιο του 2026, σχεδιασμένο για αγοραστές που αναζητούν μια ενεργειακή κατοικία με κορυφαία ποιότητα κατασκευής και μοντέρνα λειτουργικότητα. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, τρία μπάνια και ένα WC, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και πρόσβαση σε εξώστη με θέα προς το αστικό τοπίο του Λυκαβηττού, καθώς και κουζίνα σχεδιασμένη για καθημερινή άνεση και εργονομία. Η ανοιχτή διάταξη των χώρων προσφέρει εξαιρετική ροή φυσικού φωτός και ανεμπόδιστη οπτική επαφή με τον εξωτερικό χώρο. Η κατοικία ενσωματώνει τεχνολογικά προηγμένα ενεργειακά συστήματα, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, αυτόνομος κλιματισμός VRV, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, ενώ η ενεργειακή κλάση Α εξασφαλίζει άνετη και οικονομική διαβίωση. Στα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ξύλινα δρύινα πατώματα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρας, καθώς και ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης σε κλειστό υπόγειο πάρκινγκ, αυξάνοντας την καθημερινή ευκολία και ασφάλεια. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική τόσο για κύρια κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση. Βρίσκεται κοντά σε δημόσια μέσα μεταφοράς, χώρους πολιτισμού, εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας, πρεσβείες και διεθνή σχολεία, προσδίδοντας στο ακίνητο σημαντική προστιθέμενη αξία. Αν αναζητάτε πολυτελές ακίνητο στο Κολωνάκι, διαμέρισμα κοντά στο μετρό Αθήνα, ή νεόδμητη κατοικία με σύγχρονες παροχές και ιδιωτικό πάρκινγκ, αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία στην αγορά. Τιμή πώλησης: 2.600.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ. Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: **********, **********