Διαμέρισμα, 68τ. μ.

ΓΕΝΙΚΑ ΓΑΛΑΤΣΙ, ΑΝΑΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΟ Διαμέρισμα, 68 τμ, ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΜΕ 5% ΑΠΟΔΟΣΗ, δεδομένου ότι είναι μισθωμένο έως το 2028 με πολύ καλό ενοίκιο. Είναι 3ου ορ, του 2004, διαμπερές, με ένα άνετο σαλόνι ενιαίο με την κουζίνα, μεγάλο αίθριο ειδικά διαμορφωμένο με απεριόριστη θέα, 1 υ/δ, μπάνιο, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλειστό parking, αποθήκη, ασανσέρ, σε πολύ καλό σημείο, κοντά σε αγορά και σε απόσταση 100 μ από τον περιφερειακό του Αττικού Άλσους. Ο σχεδιασμός ακολουθεί αυστηρές minimal γραμμές με έμφαση στην καθαρότητα των όγκων και τη ροή του φωτός, δημιουργώντας έναν χώρο που αποπνέει ηρεμία, ισορροπία και διακριτική πολυτέλεια. Η κουζίνα αποτελεί σημείο αναφοράς του ακινήτου, με custom κατασκευές από φυσικό καπλαμά δρυός, λουστραρισμένο υψηλής ποιότητας, που συνδυάζει τη φυσική υφή με την απόλυτη φινέτσα. Οι πάγκοι και οι επενδύσεις τοίχων είναι κατασκευασμένοι από Corian®, ένα υλικό κορυφαίων προδιαγραφών, που προσφέρει ενιαία επιφάνεια χωρίς αρμούς, υψηλή αντοχή και άψογη αισθητική. Στο μπάνιο, η ίδια φιλοσοφία συνεχίζεται με bespoke συνθέσεις Corian® σε πάγκους και αποθηκευτικούς χώρους, δημιουργώντας ένα χώρο απόλυτης καθαρότητας και spa-like εμπειρίας, με έμφαση στη λεπτομέρεια και την ποιότητα. Ο φωτισμός έχει μελετηθεί αρχιτεκτονικά, με ενσωματωμένα σημεία που αναδεικνύουν τις υφές και δημιουργούν ατμόσφαιρα υψηλής αισθητικής, ενώ τα υλικά και οι αποχρώσεις κινούνται σε μια διαχρονική παλέτα που δεν ακολουθεί τάσεις - τις ορίζει. Η ανεμπόδιστη θέα στο λεκανοπέδιο λειτουργεί ως φυσική προέκταση του χώρου, μετατρέποντας το διαμέρισμα σε ένα ιδιωτικό παρατηρητήριο της πόλης, ιδανικό για όσους αναζητούν κάτι περισσότερο από μια κατοικία: έναν χώρο με χαρακτήρα και ταυτότητα. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει έναν ανεξάρτητο χώρο περίπου 20 τ. μ., διαμορφωμένο με βιοκλιματική πέργκολα τελευταίας τεχνολογίας, με ενισχυμένη θερμομόνωση και πλήρη υάλωση, προσφέροντας ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα σε ολόκληρο το λεκανοπέδιο της Αττικής. Ο χώρος αυτός λειτουργεί ως φυσική προέκταση της κατοικίας, ιδανικός για καθιστικό, γραφείο ή χώρο χαλάρωσης, διατηρώντας υψηλό επίπεδο άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ενδοδαπέδια θέρμανση επεκτείνεται και στον χώρο των 20 τ. μ., με δυνατότητα αυτόνομης ρύθμισης και πλήρους απομόνωσης από το υπόλοιπο διαμέρισμα, όπως αντίστοιχα ισχύει και για το υπνοδωμάτιο, εξασφαλίζοντας μέγιστη ενεργειακή απόδοση και εξατομικευμένη άνεση. Τιμή 235.000€, κωδ. 877, JOY HOME ΜΕΣΙΤΙΚΟ, τηλ **********, www.joyhome.gr