Διαμέρισμα, 41τ. μ.

ΙΛΙΣΙΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΘΕΣΗ. Πωλείται επενδυτικό ημιυπόγειο διαμέρισμα 40,70 τ. μ. επί της Μιχαλακοπούλου 93, στο ύψος των Νοσοκομείων (Λαϊκό - Παίδων) και της Ιατρικής Σχολής. Απέχει μόλις 7 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Μέγαρο Μουσικής, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακατασκευής και αποτελείται από σαλόνι, 1 υπνοδωμάτιο, χωλ, μπάνιο και κουζίνα. Έχει έτος κατασκευής το 1965 και οριστική υπαγωγή τακτοποίησης το 2014 με καθαρή χρήση κατοικίας. Διαθέτει δική του ανεξάρτητη είσοδο με άμεση πρόσβαση από μεγάλη εμπρόσθια πρασιά (αυλή) 6 μέτρων. Λόγω της προνομιακής του τοποθεσίας δίπλα σε πανεπιστήμια και νοσοκομεία, αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους ή για εκμετάλλευση μέσω μίσθωσης. Title: Ilisia - Michalakopoulou, investment apartment of 41 sq.m. with independent entranceExclusive Listing: For sale, an investment semi-basement apartment of 40.70 sq.m. located at 93 Michalakopoulou Street, right by the Hospitals (Laiko - Paidon) and the School of Medicine. It is just a 7-minute walk from the Megaro Moussikis Metro Station, offering direct access to the center of Athens.The property requires total renovation and consists of a living room, 1 bedroom, hallway, bathroom, and kitchen. Built in 1965, its legal status was permanently settled in 2014 for exclusive residential use.It features its own independent entrance with direct access from a large 6-meter front yard. Due to its prime location next to universities and hospitals, it represents an excellent investment opportunity for student housing, healthcare professionals, or rental exploitation (long-term / short-term).