Διαμέρισμα, 105τ. μ.

Λιβαδειά, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 105 τ. μ., Όροφος: 1ος, Βιοκλιματικό Ενεργειακής Απόδοσης Α (+) plus. ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 1ου ορόφου, συνολικής επιφανείας 105 ΤΜ 2 υπν. διαμπερές, Νότιου προσανατολισμού, με πανοραμική θέα στην πόλη. Αποτελείται από 41 τ. μ. σαλόνι και κουζίνα, 1 master bedroom 16,25 τ. μ. με μπάνιο 3,70 τ. μ., 1 παιδικό δωμάτιο 15 τμ, μπάνιο 4,50 τ. μ. και 5τ. μ. αποθήκη εντός του διαμερίσματος. Εξώστες μπρος - πίσω με κεντρικό εξώστη διαστάσεων 10 x 2,30 με θέα την πόλη και το βουνό, θέση Parking 10,15 τ. μ. Δίπλα σε αθλητικά κέντρα, παιδική χαρά, σχολεία, κολυμβητήριο, σούπερ μάρκετ, πολυκαταστήματα αλλά και στο κέντρο της πόλης • Εύκολη πρόσβαση στον περιφερειακό δρόμο. • Συνδυάζουμε την τεχνολογία και την χρήση Υψηλής Ποιότητας υλικών, προσφέροντας την κατοικία του αύριο. • Το κτίριο είναι φιλικό προς το περιβάλλον με οικολογικές και καινοτόμες εφαρμογές. • Οι προδιαγραφές της κατασκευής υπερβαίνουν σημαντικά τις απαιτήσεις του κανονισμού (KENAK). • Όλες οι κατοικίες είναι 100% λειτουργικά Ανεξάρτητες και Ενεργειακά Αυτόνομες. • το κέλυφος του κτιρίου ξεχωρίζει για την κορυφαία και πλήρη θερμομόνωση, ενώ η στατική κατασκευή του έγινε με τις πιο αυστηρές προδιαγραφές αντισεισμικότητας. • Ο ενεργειακός εξοπλισμός του κτηρίου (ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη με αντλίες θερμότητας και fun coil, ηλιακοί, ) ελαχιστοποιεί τις απαιτήσεις κατανάλωσης ενέργειας για θέρμανση, ψύξη και ζεστό νερό, εξασφαλίζοντας μεγάλη εξοικονόμηση ενέργειας. ΒΑΣΙΚΟΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΌΣ - Ολοκληρωμένη: Αρχιτεκτονική μελέτη - Διακόσμηση με υψηλά standards Architecture Design Κουφώματα. Εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου κορυφαίας εταιρείας - Θερμοδιακοπτόμενα, ενεργειακά, με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης - Μπαλκονόπορτες επάλληλου μηχανισμού, - Ηλεκτρικά ρολά με συναγερμό σε όλα τα κουφώματα. - Ενεργειακά τζάμια. - Οικολογικά Χρώματα. - Σίτες αλουμινίου στο χρώμα των κουφωμάτων Μπάνιο. - Εντοιχιζόμενα είδη υγιεινής και καζανάκια. - Κρεμαστές λεκάνες. - Αναμεικτικές μπαταρίες. Ντουλάπες Υψηλών προδιαγραφών, κορυφαίας ποιότητας και Design, σε όλο το ύψος του δωματίου. - Μηχανισμοί blum με φρένα. - Χρώματα επιλογής σας. - Δυνατότητα αλλαγής σχεδίων ανάλογα με τις ανάγκες σας. Κουζίνα - Αρίστης Ιταλικής ποιότητας, πολυτελούς κατασκευής και design με νησίδα ή πάγκο. Μηχανισμοί blum με φρένα. - Χρώματος επιλογής σας. - Δυνατότητα αλλαγής σχεδίων ανάλογα με τις ανάγκες σας. Σαλόνι - Πλακίδια μεγάλων διαστάσεων αυστηρών ποιοτικών προδιαγραφών. - Υποδομή για να εγκαταστήσετε ενεργειακό τζάκι. - Ολοκληρωμένη πρόταση Design για τζάκι - τηλεόραση -Θυροτηλεόραση, έγχρωμη, υψηλής ανάλυσης. Θέρμανση - ψύξη - Αυτόνομη αντλία θερμότητας κορυφαίας εταιρείας Α+++ - Ενδοδαπέδια θέρμανση. - Ζεστό νερό με ηλιακό 200L. - Ψύξη - κλιματισμός με fun coil σε όλους τους χώρους. Ηλεκτρικές εγκαταστάσεις - Τριφασική παροχή ρεύματος και τριφασικός πίνακας. - Πυρανίχνευση σε όλους τους χώρους του διαμερίσματος και τους κοινόχρηστους χώρους. - εγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτροκίνησης στην θέση στάθμευσης. Εξωτερικοί χώροι - Πάρκινγκ πυλωτής και εξωτερικού χώρου σκιασμένα. - Άνετοι και προσεγμένοι χώροι στην είσοδο του κτιρίου - Υπερσύγχρονο ηλεκτρικό ασανσέρ οκτώ - 8 - ατόμων. - κεντρική είσοδος με αυτόματο κλείδωμα ασφαλείας. - Φωτοκύτταρα φωτισμού στους κοινόχρηστους χώρους και στους χώρους του κλιμακοστάσιου. - Πρόσβαση Α. Μ. Ε. Α. σε όλο το συγκρότημα. - Πλήρη φάκελο με όλες τις μελέτες για το κάθε διαμέρισμα. - Ενεργειακό πιστοποιητικό Α+. - Ηλεκτρονικός φάκελος με όλα τα πιστοποιητικά υλικών και εγγυήσεις αυτών. - Ηλεκτρονικός φάκελος με φωτογραφικό υλικό σε όλα τα στάδια κατασκευής. Όλα τα υλικά είναι Επώνυμα και Κορυφαίας Ποιότητας 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Βαμμένο, Κατάλ