Μεζονέτα, 99τ. μ.

ΑΙΓΑΛΕΩ, Νέο Αιγάλεω - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 99τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος (59τμ) - 5ος (40τμ), υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ακρόπολη, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, δωμάτιο πλυντηρίων, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1500μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον εθνική οδό (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 3000μ). Νέο Αιγάλεω - Πολυτελής Μεζονέτα 99 τ. μ. | 4ος-5ος Όροφος | 3 Υ/Δ | Θέα Ακρόπολη | Parking | Αποθήκη | 290 μ. από Μετρό Στην πλέον αναπτυσσόμενη περιοχή του Νέου Αιγάλεω, μόλις 290 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Αιγάλεω, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 99 τ. μ., αναπτυγμένη στον 4ο και 5ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας υψηλών προδιαγραφών, με εκτιμώμενη παράδοση το 2026. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, τη λειτουργική διαρρύθμιση και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (59 τ. μ. + 40 τ. μ. ) και περιλαμβάνει ευρύχωρο χώρο υποδοχής με ενιαία κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μοντέρνα μπάνια και ανεξάρτητο δωμάτιο πλυντηρίου, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και εργονομίας. Οι μεγάλες βεράντες, η διαμπερής διάταξη και ο άπλετος φυσικός φωτισμός δημιουργούν ιδανικές συνθήκες διαβίωσης, ενώ η ανοιχτή θέα προς την Ακρόπολη αποτελεί ένα μοναδικό πλεονέκτημα που προσδίδει ιδιαίτερη αξία στο ακίνητο. Τεχνικά χαρακτηριστικά Συνολική επιφάνεια: 99 τ. μ. Μεζονέτα 4ου-5ου ορόφου 3 υπνοδωμάτια 2 μπάνια Ανεξάρτητο δωμάτιο πλυντηρίου Ενεργειακή κλάση Α+ Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Προεγκατάσταση κλιματισμού Προεγκατάσταση συναγερμού Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή Διπλά ενεργειακά τζάμια Ηλεκτρικά ρολά Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Δάπεδα από πλακάκι υψηλής ποιότητας Ασανσέρ Αποθήκη Ιδιωτική θέση στάθμευσης Μεγάλες βεράντες Διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό Πρόσοψη Θέα στην Ακρόπολη Πλεονεκτήματα τοποθεσίας Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές: 290 μ. από τον σταθμό Μετρό Αιγάλεω Στάση λεωφορείου σε απόσταση 100 μ. Αγορά, super market, τράπεζες, καφέ και εστιατόρια σε απόσταση έως 200 μ. Πλατεία σε απόσταση 200 μ. Σχολεία έως 500 μ. Πανεπιστημιακά ιδρύματα έως 1,5 χλμ. Νοσοκομείο έως 3 χλμ. Άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό Η συγκεκριμένη μεζονέτα αποτελεί μία εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε προνομιακή τοποθεσία, αλλά και μια ασφαλή επενδυτική επιλογή με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Ο συνδυασμός της ενεργειακής απόδοσης, της ποιοτικής κατασκευής, της μοναδικής θέας και της άμεσης πρόσβασης στο Μετρό καθιστούν το ακίνητο μία από τις πιο αξιόλογες επιλογές της περιοχής. Τιμή €400.000 (κωδ. 160185) 2109229965, ********** GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr