Βίλα, 370τ. μ.

Σε μία προνομιακή τοποθεσία στο μαγευτικό παραθαλάσσιο Γαλαξίδι, διατίθεται προς πώληση η εντυπωσιακή VILLA MONTILA 1, μία σύγχρονη πολυτελής κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη να προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και εξαιρετική ποιότητα ζωής σε ένα από τα πιο γοητευτικά σημεία της Ελλάδας. Η βίλα αναπτύσσεται σε οικόπεδο 5.000 τ. μ. και διαθέτει συνολική επιφάνεια 370 τ. μ., απολαμβάνοντας πανοραμική θέα στον Κορινθιακό Κόλπο, την Πελοπόννησο και τον Παρνασσό. Ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική της και για την ευελιξία που προσφέρει, καθώς μπορεί να λειτουργήσει είτε ως μία ενιαία πολυτελής κατοικία είτε να διαμορφωθεί σε τρεις ανεξάρτητες κατοικίες και ένα studio, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική ή τουριστική αξιοποίηση. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 150 τ. μ., περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, τρία μπαλκόνια και αποθηκευτικό χώρο. Το ισόγειο διαμορφώνεται σε τρεις ανεξάρτητες κατοικίες. Η πρώτη διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, σαλόνι, κουζίνα και μπαλκόνι, η δεύτερη αποτελεί ένα αυτόνομο studio με ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ η τρίτη περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας. Η κατοικία κατασκευάζεται σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και ποιότητας κατασκευής, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Α, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, αντλίες θερμότητας με σύστημα Fan Coil για θέρμανση και ψύξη, πόρτα ασφαλείας και σίτες σε όλα τα ανοίγματα. Παράλληλα, παρέχεται δυνατότητα εγκατάστασης ενδοδαπέδιας θέρμανσης, προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερη άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη φροντίδα, συνδυάζοντας λειτουργικότητα και αισθητική. Περιλαμβάνει πισίνα υπερχείλισης 32 τ. μ., χώρο BBQ, ξύλινη πέργκολα, διαμορφωμένο κήπο με δέντρα και φυτεύσεις, πέτρινη περίφραξη και άνετους χώρους στάθμευσης για περισσότερα από έξι οχήματα. Στην τιμή περιλαμβάνονται: • Πλήρως εγκατεστημένη κουζίνα (χωρίς ηλεκτρικές συσκευές) • Ολοκληρωμένα μπάνια με είδη υγιεινής • Πλήρεις ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις • Σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλίες θερμότητας και Fan Coil • Ηλιακό σύστημα παραγωγής ζεστού νερού • Δυνατότητα επιλογής πλακιδίων αξίας έως 35€/τ. μ. και χρωματισμών εσωτερικών χώρων • Αυτόματο πότισμα κήπου και εξωτερικός φωτισμός • Συντήρηση πισίνας για τον πρώτο χρόνο • Δωρεάν τουριστική διαχείριση για τον πρώτο χρόνο • Εγγύηση κατασκευαστή Η μοναδική θέση της VILLA MONTILA 1, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε κορυφαίους προορισμούς όπως οι Δελφοί και η Αράχωβα, ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία και τις προοπτικές της. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και υψηλές αποδόσεις, αποτελώντας μία εξαιρετική επιλογή τόσο για εξοχική ή μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών όσο και για τουριστική επένδυση με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.