Βίλα, 435τ. μ.

# Πολυτελής Μονοκατοικία 435 τ. μ. με Πανοραμική Θέα Θάλασσα, Πισίνα & Ανεξάρτητους Χώρους Φιλοξενίας ## Δήμος Χερσονήσου, Ηράκλειο Κρήτης **435 τ. μ. | Οικόπεδο 2.700 τ. μ. | 7 Υπνοδωμάτια | 7 Μπάνια | Ιδιωτική Πισίνα περίπου 80 τ. μ. | Ανεξάρτητοι Χώροι Φιλοξενίας | Πανοραμική Θέα Θάλασσα & Βουνό | Πλήρως Επιπλωμένη | Ιδιωτικό Εκκλησάκι | Χώρος Εκδηλώσεων** Σε μία ιδιαίτερα προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία στον **Δήμο Χερσονήσου**, με ανεμπόδιστη θέα προς το Κρητικό Πέλαγος και το εντυπωσιακό φυσικό τοπίο των γύρω βουνών, διατίθεται προς πώληση αυτή η εξαιρετική πολυτελής κατοικία συνολικής επιφάνειας **435 τ. μ. **, σε ιδιωτικό οικόπεδο **2.700 τ. μ. ** Η κατοικία αποπερατώθηκε το **2007** και ξεχωρίζει για την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική της, την υψηλή ποιότητα κατασκευής, τους άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, καθώς και για την ιδιαίτερα ευέλικτη διαρρύθμισή της, η οποία περιλαμβάνει πολλαπλούς ανεξάρτητους χώρους φιλοξενίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ισχυρή ταυτότητα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, κατάλληλο τόσο ως **πολυτελής κύρια ή εξοχική κατοικία**, όσο και ως **επενδυτικό ακίνητο φιλοξενίας υψηλών προδιαγραφών**. ## Βασικά Χαρακτηριστικά - Τύπος ακινήτου: Πολυτελής μονοκατοικία / διώροφη μεζονέτα - Συνολική επιφάνεια: **435 τ. μ. ** - Εμβαδόν οικοπέδου: **2.700 τ. μ. ** - Υπνοδωμάτια: **7** - Μπάνια: **7** - Έτος αποπεράτωσης: **2007** - Μεγάλη ιδιωτική πισίνα περίπου **80 τ. μ. ** - Πολλαπλοί ανεξάρτητοι χώροι φιλοξενίας - Αυτόνομη θέρμανση σε κάθε χώρο - Κλιματισμός - Ηλιακοί θερμοσίφωνες - Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο - Ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης - Πλήρως περιφραγμένη ιδιοκτησία - Ιδιωτικό εκκλησάκι - Διαμορφωμένος χώρος εκδηλώσεων - Πανοραμική θέα θάλασσα και βουνό ## Κύρια Κατοικία Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και τη φιλοξενία. ### Ισόγειο Το ισόγειο περιλαμβάνει έναν ιδιαίτερα ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο χώρο, ο οποίος αποτελείται από: - Μεγάλο σαλόνι - Τραπεζαρία - Άνετο καθιστικό με τζάκι - Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα - WC με ντουζιέρα - Άμεση πρόσβαση στις μεγάλες βεράντες και στους εξωτερικούς χώρους Οι εσωτερικοί χώροι είναι ιδιαίτερα άνετοι, με άπλετο φυσικό φως, ενώ η άμεση σύνδεσή τους με τους εξωτερικούς χώρους ενισχύει την αίσθηση της σύγχρονης μεσογειακής διαβίωσης. ### Πρώτος Όροφος Ο επάνω όροφος περιλαμβάνει: - **2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια** - Walk-in closets - Μεγάλο μπάνιο - Πρόσβαση σε βεράντες με ανοιχτή θέα Η διαρρύθμιση προσφέρει ιδιωτικότητα και άνεση, καθιστώντας τον όροφο ιδανικό ως ιδιωτική ζώνη υπνοδωματίων της κύριας κατοικίας. ## Ανεξάρτητη Διώροφη Μεζονέτα - Ξενώνας Εκτός από την κύρια κατοικία, η ιδιοκτησία διαθέτει μία πλήρως ανεξάρτητη διώροφη μεζονέτα, ιδανική για φιλοξενία επισκεπτών, συγγενών ή για αυτόνομη τουριστική χρήση. ### Ισόγειο - Υπνοδωμάτιο - Κουζίνα - Μπάνιο ### Πρώτος Όροφος - Δεύτερο υπνοδωμάτιο - Μπάνιο Η πλήρης ανεξαρτησία της συγκεκριμένης μονάδας αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, ιδιαίτερα για αγοραστές που επιθυμούν να συνδυάσουν ιδιοκατοίκηση με φιλοξενία ή τουριστική αξιοποίηση. ## Επιπλέον Ανεξάρτητα Διαμερίσματα Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει επίσης: - Ένα ανεξάρτητο **ισόγειο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με τζάκι** - Ένα ανεξάρτητο **ισόγειο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων** Οι πρόσθετες αυτές μονάδες προσφέρουν ιδιαίτερη ευελιξία και μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως: - Διαμερίσματα φιλοξενίας - Χώροι διαμονής προσωπικού - Ιδιωτικές σουίτες - Αυτόνομες μονάδες βραχυχρόνιας μίσθωσης - Χώροι φιλοξενίας πολλών οικογενειών ή μεγαλύτερων ομάδων Η πολυδιάστατη αυτή διαρρύθμιση αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα επενδυτικά χαρακτηριστικά του ακινήτου. ## Εξωτερικοί Χώροι Οι εξωτερικοί χώροι είναι ιδιαίτερα προσεγμένοι και έχουν σχεδιαστεί ώστε να προσφέρουν ιδιωτικότητα, άνεση και σημαντικές δυνατότητες ψυχαγωγίας. Στο κέντρο της ιδιοκτησίας δεσπόζει η εντυπωσιακή **ιδιωτική πισίνα περίπου 80 τ. μ. **, η οποία περιβάλλεται από μεγάλες βεράντες και άνετους χώρους χαλάρωσης. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν: - Μεγάλες περιμετρικές βεράντες - Ιδιωτική πισίνα περίπου 80 τ. μ. - Ώριμη και π