Μεζονέτα, 290τ. μ.

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: GLBY8997 ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 290 Τ. Μ. - ΠΛΑΚΑ ΑΓΙΟΥ ΝΙΚΟΛΑΟΥ, ΛΑΣΙΘΙ ΚΡΗΤΗΣ Μία εξαιρετική μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών, σε προνομιακή τοποθεσία στην Πλάκα Αγίου Νικολάου, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό σύγχρονης αρχιτεκτονικής, ενεργειακής αποδοτικότητας, ιδιωτικότητας και άμεσης επαφής με το φυσικό τοπίο της ανατολικής Κρήτης. Η μεζονέτα διαθέτει συνολική επιφάνεια 290 τ. μ. και αναπτύσσεται σε οικόπεδο 550 τ. μ., με ιδιαίτερα προσεγμένο σχεδιασμό και έμφαση στην ποιότητα ζωής, την άνεση και την αξιοποίηση του φυσικού περιβάλλοντος. Βασικά χαρακτηριστικά: • 290 τ. μ. κατοικίας • Οικόπεδο 550 τ. μ. • Κατασκευή 2026 • Ενεργειακή κλάση Α+ • Αντλία θερμότητας • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ιδιωτικός κήπος • Ιδιωτική πισίνα • 3 θέσεις στάθμευσης • Θέα προς φυσικό τοπίο • Ανοιχτωσιά και έντονη αίσθηση ιδιωτικότητας • Μόλις 300 μ. από τη θάλασσα Η αρχιτεκτονική προσέγγιση έχει ως στόχο τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας που λειτουργεί αρμονικά με το κρητικό τοπίο. Οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για ιδιωτική πισίνα, χαλάρωση, φιλοξενία και outdoor living, ενώ η ανοιχτή θέα ενισχύει την αίσθηση ελευθερίας και φυσικού φωτός. Η ενεργειακή κλάση Α+, σε συνδυασμό με την αντλία θερμότητας και τον ηλιακό θερμοσίφωνα, προσφέρει ένα σύγχρονο ενεργειακά αποδοτικό μοντέλο κατοικίας, σχεδιασμένο για υψηλό επίπεδο άνεσης και μειωμένες ενεργειακές ανάγκες. Η Πλάκα αποτελεί έναν ιδιαίτερα ελκυστικό προορισμό της περιοχής του Μιραμπέλλου, σε άμεση γειτνίαση με την Ελούντα και τον Άγιο Νικόλαο. Η ευρύτερη περιοχή συνδυάζει φυσική ομορφιά, παραλίες, γαστρονομία, τουριστικές υποδομές και έναν έντονα κοσμοπολίτικο χαρακτήρα. Η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιωτική χρήση ως πολυτελής εξοχική ή κύρια κατοικία, αλλά και για αγοραστές που αναζητούν ένα σύγχρονο ακίνητο σε μία από τις ιδιαίτερα αναγνωρίσιμες παραθαλάσσιες περιοχές της ανατολικής Κρήτης. ****** ΚΟΣΤΟΣ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ: Η Υπόδειξη-Επίσκεψη στο χώρο του ακινήτου έχει κόστος 10€ (συν ΦΠΑ) ανά ακίνητο. ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ: 3% + 24% ΦΠΑ (σε αγορές ακινήτων). Για περισσότερα από 1 ακίνητα το κόστος υπόδειξης διαμορφώνεται έπειτα από συνεννόηση. Τυχόν διαφοροποιήσεις στην χρέωση θα κοινοποιούνται στον ενδιαφερόμενο πριν την επίσκεψη. Με την ολοκλήρωση της πράξης μεταβίβασης ή ενοικίασης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική Αμοιβή. Η Παρουσίαση ακινήτων στο γραφείο μας με οπτικοακουστικά μέσα (video περιήγηση) από Σύμβουλο Ακινήτων, πραγματοποιείται δωρεάν. ΤΑΥΤΟΠΟΙΗΣΗ: Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας/Διαβατηρίου και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86Α. ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες και έγγραφα που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Το στίγμα στο χάρτη ενδέχεται να μην υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την ευρύτερη περιοχή στην οποία βρίσκεται. ΠΑΡΕΧΟΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ: Η εταιρεία μας ειδικεύεται στις Πωλήσεις, Ενοικιάσεις, Εκτιμήσεις, Αντιπαροχές, Κατασκευές, Ανακαινίσεις, τη Διαχείριση Ακινήτων Airbnb και Ξενοδοχείων, Χρηματοοικονομικές/Επενδυτικές Υπηρεσίες για Ακίνητα (Δάνεια, Επιδοτήσεις, Χρηματοδοτήσεις, Ασφαλίσεις). ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ 24/7: Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση και προβολή του ακινήτου σας. Οι σύμβουλοί μας μιλούν Ελληνικά, Αγγλικά, Γερμανικά, Βουλγαρικά, Σερβικά, Τουρκικά, Ρωσικά, Ρουμανικά και Αραβικά. ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ GLOBY ESTATE - Μέλος της GLOBYCORP GROUP Σταθερό: + ********** Κινητό: + **********Viber/WhatsApp/Telegram) Ιστοσελίδα: www.GlobyEstate.com