Κατάστημα, 120τ. μ.

Στην καρδιά της Πάτρας, επί του πλέον εμπορικού και περιζήτητου πεζόδρομου της Αγίου Νικολάου, διατίθεται προς ενοικίαση ένα εξαιρετικής προβολής επαγγελματικό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ. Το ακίνητο αποτελεί τμήμα ενός πλήρως διατηρητέου νεοκλασικού κτιρίου, σχεδιασμένου από τον σπουδαίο Φιλέλληνα αρχιτέκτονα Ερνέστο Τσίλλερ - τον άνθρωπο που καθόρισε την αισθητική της νεότερης Ελλάδας, μεταφέροντας το ευρωπαϊκό νεοκλασικό πνεύμα και την κλασική αισθητική στα σημαντικότερα δημόσια και ιδιωτικά έργα της χώρας. Αρχιτεκτονικά Χαρακτηριστικά & Εσωτερική Διαρρύθμιση Η αρχιτεκτονική ταυτότητα του κτιρίου αποπνέει απαράμιλλο κύρος, ενσωματώνοντας διακριτικά στοιχεία Ιωνικού ρυθμού. Τόσο η εξωτερική όψη όσο και ο εσωτερικός χώρος κοσμούνται από αυθεντικούς ιωνικούς κίονες, με έναν επιβλητικό κίονα στο εσωτερικό να δεσπόζει στον χώρο, προσδίδοντας μοναδική διαχρονική πολυτέλεια. Η εσωτερική διαρρύθμιση του ακινήτου εκτείνεται σε τρία λειτουργικά επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., ως εξής: Ισόγειο (45 τ. μ. ) : Χώρος κύριας χρήσης με εντυπωσιακή πρόσοψη 6 μέτρων στον πεζόδρομο, που εξασφαλίζει μέγιστη προβολή. Πατάρι (30 τ. μ. ) : Προσβάσιμο μέσω εσωτερικής σκάλας, ιδανικό για γραφειακή χρήση, συνεδριάσεις ή επιπλέον εκθεσιακό χώρο. Υπόγειο (45 τ. μ. ) : Βοηθητικός χώρος αποθήκευσης, ο οποίος περιλαμβάνει 1 WC. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Κατάσταση Έτος Κατασκευής: 1880 | Ανακαίνιση: 2020 Κατάσταση: Πολύ καλή Δάπεδα: Συνδυασμός ξύλου και πλακιδίων Κουφώματα: Αυθεντικά ξύλινα με μονά τζάμια Θέρμανση: Κεντρική (Ρεύμα) Τοποθεσία Ο πεζόδρομος της Αγίου Νικολάου συνιστά το σημαντικότερο και πλέον ζωντανό εμπορικό και επιχειρηματικό τορόσημο της Πάτρας. Συνδέοντας την άνω πόλη με το παραλιακό μέτωπο, συγκεντρώνει την υψηλότερη αγοραστική κίνηση, κορυφαία διεθνή brands, τραπεζικά ιδρύματα και ιστορικά café. Η τοποθέτηση μιας επιχειρηματικής δραστηριότητας στο πιο κεντρικό σημείο του πεζόδρομου εξασφαλίζει άμεση αναγνωρισιμότητα και διαρκή προβολή σε ένα κοινό υψηλού επιπέδου. Τιμή Ενοικίασης: €3.500 / μήνα KW West | Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ********** | Email: [email protected]