Μονοκατοικία, 193τ. μ.

ΣΕΛΙΑΝΙΤΙΚΑ | ΔΙΩΡΟΦΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ 193 τ. μ. | ΟΙΚΟΠΕΔΟ 330 τ. μ. | 150 μ. ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ Σε εξαιρετική τοποθεσία στα Σελιανίτικα, μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα, πωλείται διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 193 τ. μ., σε οικόπεδο 330 τ. μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερο ενδιαφέρον, καθώς αποτελείται από δύο ανεξάρτητα και άνετα διαμερίσματα, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης: ως μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία, κατοικία δύο οικογενειών ή επενδυτικό ακίνητο. - Ισόγειο - 86 τ. μ. Πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα, αποτελούμενο από άνετο ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας με κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν επιπλέον 46 τ. μ. αποθηκευτικών χώρων, προσφέροντας σημαντικούς βοηθητικούς χώρους. - 1ος όροφος - 107 τ. μ. Διαμέρισμα που διαθέτει σαλόνι-τραπεζαρία, κουζίνα, hall, δύο υπνοδωμάτια, καθώς και έναν επιπλέον χώρο δίπλα στην κουζίνα, ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη ως γραφείο, επιπλέον δωμάτιο ή βοηθητικός χώρος. Υπάρχει επίσης εξωτερική αποθήκη 11 τ. μ., στην οποία βρίσκεται το λεβητοστάσιο. - Παροχές και χαρακτηριστικά: • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Σίτες • Αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ • Ηλιακός θερμοσίφωνας • 3 κλιματιστικά ανά διαμέρισμα (σύνολο 6) • Μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι • Δύο ανεξάρτητες κατοικίες • Οικόπεδο 330 τ. μ. • Μόλις 150 μ. από τη θάλασσα Η μεγάλη συνολική επιφάνεια, η ανεξαρτησία των δύο κατοικιών και κυρίως η προνομιακή θέση κοντά στη θάλασσα καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τα Σελιανίτικα προσφέρουν εύκολη πρόσβαση προς την Πάτρα, περίπου 30 λεπτά, και προς την Αθήνα, περίπου 2 ώρες, αποτελώντας έναν ιδιαίτερα ελκυστικό προορισμό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ. Ακίνητα και φωτογραφίες που αφορούν το γραφείο Control Real Estate θα βρείτε στην ιστοσελίδα μας www.e-control.gr Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας κατά την επικοινωνία μας θα βοηθούσε να γνωρίζετε τον κωδικό του ακινήτου. Η διεύθυνση στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης του ακινήτου παρέχονται την ώρα της υπόδειξης με την μεσιτική εντολή. Control Real Estate Μαρία Παναγοπούλου Θεοχαροπούλου Παύλου Μελά 17-19 Καλλιθέα Αίγιο ΤΚ 25100 Επικοινωνήστε μαζί μας website:www.e-control.gr e-mail: [email protected] phone-fax: + ********** instagram: @contolrealestate fb:https://www.facebook.com/ControlRealEstateAigio Τιμή 250.000€, κωδ. 3062