Μονοκατοικία, 122τ. μ.

Μονοκατοικία με 2 οικόπεδα στον Γιαλό Παραλία Κάτω Αλισσού, 400 μ. από τη θάλασσα, 22 χλμ. από την Πάτρα Πώληση - Μακροχρόνια μίσθωση - Ιδανική για Airbnb Σπάνια ευκαιρία στην Παραλία Γιαλός Κάτω Αλισσού Αχαίας: διώροφη κατοικία με δύο ανεξάρτητα, άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα, σε πολύ ήσυχη, καταπράσινη περιοχή, μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα. Τοποθεσία που κάνει τη διαφορά Πάτρα σε 15 λεπτά μέσω του περιφερειακού (22 χλμ. ) Αεροδρόμιο Αράξου σε 15 λεπτά, με απευθείας πτήσεις από την Ευρώπη τη θερινή περίοδο, άρα σταθερή ζήτηση από επισκέπτες για βραχυχρόνια μίσθωση Κάτω Αχαΐα σε 2 χλμ. με σούπερ μάρκετ, καταστήματα, κέντρο υγείας και σταθμό ΚΤΕΛ και τρένου Στάση λεωφορείου για Πάτρα και Κάτω Αχαΐα σε 6 λεπτά με τα πόδια Αρχαία Ολυμπία σε 1 ώρα Πολλές οργανωμένες παραλίες με εστιατόρια, beach bars και κέντρα διασκέδασης σε μικρή απόσταση Η ιδιοκτησία Οικόπεδο 1 - 338 τ. μ. Μεγάλος κήπος με γκαζόν και δέντρα, πολύ ήσυχο σημείο χωρίς διερχόμενα αυτοκίνητα, κιόσκι στάθμευσης και αποθήκη με σιδερένια πόρτα. Άρτιο και οικοδομήσιμο εντός Α΄ οικιστικής ζώνης, με δυνατότητα ανέγερσης δεύτερης κατοικίας ή πισίνας. Οικόπεδο 2 - 328 τ. μ. με διώροφη κατοικία 133 τ. μ. (98 τ. μ. κύριοι χώροι + 35 τ. μ. βοηθητικοί) 4 υπνοδωμάτια Κουζίνα και τζάκι Μπάνιο στο ισόγειο, WC στον όροφο Ανεξάρτητη κεντρική θέρμανση πετρελαίου 2 κλιματιστικά Ηλιακός θερμοσίφωνας Ρεύμα και πόσιμο νερό Έτος κατασκευής 1982, ανακαίνιση 1995. Γιατί είναι ευκαιρία Το σπίτι έχει γερή βάση και όλες τις βασικές υποδομές. Χρειάζεται ενεργειακή αναβάθμιση με θερμομόνωση στην πρόσοψη, μια συνηθισμένη παρέμβαση για κατοικίες αυτής της εποχής. Η θερμομόνωση μειώνει σημαντικά το κόστος θέρμανσης και ψύξης, βελτιώνει την ενεργειακή κλάση και ανεβάζει άμεσα την αξία του ακινήτου. Με αυτή την παρέμβαση και μια μικρή, στοχευμένη επένδυση σε βάψιμο, δάπεδα, κουζίνα και μπάνιο, μετατρέπεται εύκολα σε μια όμορφη, σύγχρονη και λειτουργική κατοικία, πιο ελκυστική για αγορά ή μίσθωση. Με 4 υπνοδωμάτια, μεγάλο κήπο και θάλασσα σε απόσταση περπατήματος, είναι ιδανική για: μόνιμη κατοικία κοντά στην Πάτρα, μακριά από τη βουή της πόλης εξοχικό για οικογένεια βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) για οικογένειες και παρέες, με υψηλή ζήτηση το καλοκαίρι λόγω αεροδρομίου και παραλιών Τα δύο ανεξάρτητα οικόπεδα προσφέρουν επιπλέον ευελιξία για μελλοντική αξιοποίηση. Για πληροφορίες και επίσκεψη: [τηλέφωνο / email]