Μονοκατοικία, 166τ. μ.

Μοναδική Μονοκατοικία στα Τσουκαλέικα Πατρών - Μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα Σε μία από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες τοποθεσίες των Τσουκαλεΐκων Πατρών, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική, πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 166 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 1.000 τ. μ., που συνδυάζει υψηλή αισθητική, άνεση και ποιότητα ζωής. Η κατοικία ανακαινίστηκε ολοκληρωτικά το 2023 με σύγχρονα υλικά και προσεγμένες κατασκευαστικές λεπτομέρειες. Διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο λειτουργικές κουζίνες, δύο πλήρη λουτρά και μία ιδιαίτερα όμορφη σοφίτα, προσφέροντας ιδανική διαρρύθμιση τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση. Οι χώροι συμπληρώνονται από τζάκι, κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, μεγάλες βεράντες και μια εντυπωσιακή ξύλινη πέργκολα, που δημιουργεί το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Ο καταπράσινος ιδιωτικός κήπος προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη επαφή με τη φύση, ενώ οι τρεις ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης εξασφαλίζουν άνετη εξυπηρέτηση των ιδιοκτητών και των επισκεπτών. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ανεξάρτητο ημιυπόγειο χώρο περίπου 40 τ. μ., που λειτουργεί ως αποθήκη και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αποθήκευσης ή διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η απόσταση των μόλις 100 μέτρων από την παραλία χαρίζει καθημερινά την αίσθηση της παραθαλάσσιας διαβίωσης, ενώ η ευρύχωρη έκταση του οικοπέδου προσφέρει σπάνια αίσθηση ελευθερίας και ιδιωτικότητας. Στην παρούσα φάση, το ακίνητο έχει διαμορφωθεί λειτουργικά σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες των 83 τ. μ., προσφέροντας σημαντική ευελιξία στον νέο ιδιοκτήτη. Η μία από τις δύο κατοικίες είναι ήδη μισθωμένη, αποφέροντας σταθερό μηνιαίο εισόδημα 350 ευρώ, γεγονός που δημιουργεί άμεση επενδυτική απόδοση από την πρώτη κιόλας ημέρα της αγοράς. Παράλληλα, η υφιστάμενη διαρρύθμιση μπορεί εύκολα να εξυπηρετήσει οικογένειες που επιθυμούν να κατοικούν στο ένα τμήμα και να εκμεταλλεύονται το δεύτερο, ή να φιλοξενούν συγγενικά πρόσωπα με πλήρη ανεξαρτησία. Αξίζει, ωστόσο, να τονιστεί ότι η πραγματική ταυτότητα του ακινήτου είναι αυτή μιας ενιαίας, ανεξάρτητης μονοκατοικίας, η οποία μπορεί να επανέλθει εύκολα στην αρχική της μορφή, προσφέροντας έναν εντυπωσιακό χώρο διαβίωσης υψηλών προδιαγραφών για όσους αναζητούν μια μόνιμη ή εξοχική κατοικία δίπλα στη θάλασσα. Μία κατοικία που ξεχωρίζει για την τοποθεσία, την ποιότητα κατασκευής και την άριστη κατάσταση στην οποία βρίσκεται, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής αξίας. Πόλη: Πάτρα. Περιοχή : Τσουκαλέικα Τιμή πώλησης 280.000 ευρώ. Πληροφορίες στα τηλέφωνα 2614004985 - 6940734930- 6974659216. Μεσιτικό γραφείο Royal Palace. Για περισσότερα ακίνητα παρακαλούμε επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.royalpalacerealestate.com κωδ. ακινήτου: 3683 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α. Φ. Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν ********** Φ. Ε. Κ 86Α