Studio / Γκαρσονιέρα, 55τ. μ.

Στην Πυλαία (Πυλαιώτικα), σε αναπτυσσόμενη περιοχή με εύκολη πρόσβαση στον περιφερειακό, πωλείται εξαιρετικής κατασκευής και αρχιτεκτονικής υπό κατασκευής Γκαρσονιέρα ημιορόφου 55,2τμ μικτά, 44,7τμ καθαρά & αποκλειστικής πρόσβασης και χρήσης αυλή 16,50τμ. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο, αποθήκη αποκλειστικής χρήσης στο υπόγειο του κτηρίου. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία σε ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων, σούπερ μάρκετ, σχολεία, χώρους άθλησης, πάρκα, και στον περιφερειακό. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά της τοιχοποιίας (KELYFOS), σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, (ενδοδαπέδια), θερμομονωτικά κουφώματα από αλουμίνιο με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ρολά, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας, πλακίδια δαπέδων και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων, εντοιχισμένα καζανάκια, έπιπλο μπάνιου, προεγκατάσταση κλιματισμού σε όλους τους χώρους των κατοικιών, δορυφορική κεραία, οπτικές ίνες, υδραυλικός ανελκυστήρας με διαδρομή από το υπόγειο έως και τον τελευταίο όροφο του κτιρίου, θυροτηλεόραση, εγκατάσταση ηλιακού, προεγκατάσταση δικτύου συστήματος συναγερμού. -Παράδοση 08/2026. Τιμή πώλησης 170.000€ -Πληροφορίες Αθηνά Ιωαννίδου: ********** & Τάσος Παρούσης **********