Studio / Γκαρσονιέρα, 55τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 200764 Τιμή: 180000€ Πωλείται πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα (γαρσονιέρα) 55,51 τ. μ. μικτά (40,14 τ. μ. καθαρά) στον 1ο υπερυψωμένο όροφο υπό ανέγερσης γωνικακής οικοδομής με ασανσέρ, στην περιοχή του Αγίου Ιωάννη Καλαμαριάς, μιας από τις καλύτερες και πιο ήσυχες γειτονιές της Θεσσαλονίκης. Η κατασκευή έχει ήδη ξεκινήσει και το ακίνητο θα παραδοθεί πλήρως τον Νοέμβριο του 2026. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα με μεγάλο άνοιγμα που επιτρέπει στο φυσικό φως να διαχέεται ανεμπόδιστα στο χώρο, καθώς και μπάνιο με παράθυρο. Διαθέτει δύο μπαλκόνια, συνολικής επιφάνειας περίπου 8 τ. μ. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, ενώ το διαμέρισμα παραδίδεται με ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με σίτες, διπλά τζάμια, πλακάκια, έγχρωμη θυροτηλεόραση, κουζίνα και μπάνιο πλήρως εξοπλισμένα. Επιπλέον, περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, boiler, ανελκυστήρα και άνετα μπαλκόνια. Πρόκειται για πολυτελή νεόδμητη κατασκευή υψηλής ενεργειακής απόδοσης, ιδανική επιλογή για φοιτητές, ζευγάρια ή επενδυτές. Επιτρέπονται κατοικίδια. Όλα τα διαμερίσματα της οικοδομής διαθέτουν αποθήκη περίπου 10 τ. μ. στον ημιυπόγειο χώρο. Στον ανώγειο όροφο διατίθεται προς πώληση αντίστοιχο διαμέρισμα προσόψεως επιφάνειας 53,51 τ. μ. με τα ίδια χαρακτηριστικά, στην τιμή των 170.000 €, ενώ στον δεύτερο όροφο υπάρχει διαθέσιμο loft δύο υπνοδωματίων συνολικού εμβαδού 84,83 τ. μ. (καθαρά 61,34 τ. μ. ) στην τιμή των 290.000 €. Άμεσα διαθέσιμο προς πώληση με συγγραφή υποχρεώσεων. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ. Μ., σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86 Α). Real-A Properties Ρήγα Φεραίου 79, Τηλέφωνο Γραφείου: **********, Ώρες επικοινωνίας: 10:00 - 20:00