Διαμέρισμα, 80τ. μ.

ΛΟΦΟΣ ΛΥΚΑΒΗΤΤΟΥ | LUXURY RESIDENCE | 80 Τ. Μ. | ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ 2025 | €610.000 ΜΕΣΙΤΙΚΟ Πωλείται ιδιαίτερα κομψό και υψηλής αισθητικής διαμέρισμα, 80 τ. μ. 1ου ορόφου, σε μία από τις πιο εκλεκτές και ασφαλείς τοποθεσίες του κέντρου της Αθήνας στον Περιφερειακό Λυκαβηττού, μόλις 2 λεπτά από τον Λόφο Λυκαβηττού. Πρόκειται για γωνιακό, προσόψεως, εξαιρετικά φωτεινό, ευάερο και ήσυχο διαμέρισμα, με αίσθηση ιδιωτικότητας και ποιοτικής κατοικίας, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση υψηλών προδιαγραφών, στελέχη πολυεθνικών εταιρειών, διπλωματικό προσωπικό, expats, αλλά και αγοραστές που αναζητούν luxury κατοικία σε μία από τις πιο διαχρονικά ισχυρές περιοχές της Αθήνας. Το διαμέρισμα διαθέτει: Εντυπωσιακό σαλόνι με τζάκι 2 υπνοδωμάτια Ανεξάρτητη κουζίνα Μπάνιο + WC Βεράντα 8 τ. μ. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Ανακαίνιση 2025 Πόρτα ασφαλείας Συναγερμός Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Σίτες και τέντες Ξύλινα δάπεδα Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Κλιματιστικά Ηλιακός θερμοσίφωνας Νυχτερινό ρεύμα Ασανσέρ Αποθήκη Θέση στάθμευσης Έτος κατασκευής: 2004 Ενεργειακή κλάση: Γ Κοινόχρηστα περίπου €30 Σημεία πρόσβασης: 2 λεπτά από τον Λόφο Λυκαβηττού 8 λεπτά από τον Σταθμό Μετρό Αμπελόκηποι (γραμμή απευθείας προς Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών) 8 λεπτά από τον Σταθμό Μετρό Μέγαρο Μουσικής (γραμμή απευθείας προς Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών) 20 λεπτά από το νέο Μετρό Πλατείας Κολωνακίου 20 λεπτά περίπου από την Πλατεία Δεξαμενής 35 λεπτά περίπου προς το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε πρεσβείες, ιδιωτικές κλινικές, premium εστιατόρια, cafés και υπηρεσίες υψηλού επιπέδου, προσφέροντας ιδανικό συνδυασμό κεντρικής τοποθεσίας, ασφάλειας και διακριτικής πολυτέλειας. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για κατοικία υψηλών προδιαγραφών όσο και για επένδυση μακροχρόνιας αξίας σε μία από τις πιο premium περιοχές της Αθήνας. Τιμή: €610.000 ΜΕΣΙΤΙΚΟ Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που έχουν προσκομιστεί από τους ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86Α).