Μονοκατοικία, 455τ. μ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟΝ ΔΙΟΝΥΣΟ Διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή, αυτόνομη και πολυτελής μονοκατοικία 455 τ. μ. στον Διόνυσο, με κήπο 284 τ. μ. κ πισίνα. • Κατάσταση: Πολύ καλή • Ενεργειακή Κλάση: Γ • Τιμή: 980.000€ Περιγραφή & Διαρρύθμιση Ακινήτου Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο ήσυχες και ποιοτικές γειτονιές του Διονύσου, προσφέροντας απεριόριστη θέα στο βουνό. Το 2023 πραγματοποιήθηκε ριζική ανακαίνιση εκ βάθρων με minimal αισθητική, σύγχρονο design και υλικά κορυφαίων προδιαγραφών, παραδίδοντας ένα ουσιαστικά καινούργιο σπίτι. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα με μέγιστη λειτουργικότητα: • Ισόγειο: Ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, τραπεζαρία και open-plan κουζίνα. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες προσφέρουν άπλετο φως και άμεση πρόσβαση στην πισίνα και τον κήπο. • 1ος Όροφος: Τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, ένα κεντρικό μπάνιο και μία master suite με δικό της μπάνιο και walk-in closet. • 2ος Όροφος (Σοφίτα) : Ενιαίο, πλήρως λειτουργικό και αυτόνομο επίπεδο με δικό του μπάνιο και μπαλκόνι. • Υπόγειο (λειτουργεί ως ισόγειο στην πίσω πλευρά) : Διαθέτει άμεση πρόσβαση σε αυλή και στεγασμένο επαγγελματικό BBQ. Περιλαμβάνει δικό του καθιστικό, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, τζάκι, αποθήκη και laundry room. Ιδανικό για playroom, γραφείο, γυμναστήριο ή αυτόνομο ξενώνα. Πισίνα & Deck: Ιδιωτική, θερμαινόμενη πισίνα που λειτουργεί με δική της, αποκλειστική αντλία θερμότητας (μόνο για την πισίνα), περιβαλλόμενη από deck και περγκολα, ιδανικό για χαλάρωση. Θέρμανση & Αυτονομία: Τριπλό σύστημα λειτουργίας, τόσο με πετρέλαιο όσο και με ρεύμα (δεύτερη επιλογή). Επίσης η μονοκατοικία είναι εξοπλισμένη με γεννήτρια που εξασφαλίζει 100% ενεργειακή αυτονομία. Ο κάθε όροφος λειτουργεί ανεξάρτητα για απόλυτο έλεγχο της θέρμανσης. Κουφώματα & Ασφάλεια: Κουφώματα αλουμινίου, ρολά ασφαλείας, καθώς και πλήρες σύστημα συναγερμού και καμερών ασφαλείας. Στάθμευση & EV: 2 κλειστές θέσεις parking και διαθέτει σταθμό φόρτισης Electric Vehicle. Μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν την πολυτέλεια, την ασφάλεια και την ηρεμία. Στοιχεία Επικοινωνίας Μεσιτικό Γραφείο: The Reformers Estate Υπεύθυνος Επικοινωνίας: Χρήστος Κοσμάς Κινητό: + ********** Τηλέφωνο: + ********** Email: [email protected] Website: www.thereformersestate.gr