Διαμέρισμα, 80τ. μ.

ΑΙΓΑΛΕΩ - Οροφοδιαμέρισμα 80τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 4τμ, βεράντες, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας. Παρουσιάζουμε ένα φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 80 τ. μ. για πώληση στην περιοχή Αιγάλεω, ιδανικό για οικογένεια ή επένδυση. Βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός μικρού κτιρίου τεσσάρων ορόφων χωρίς ασανσέρ (δεν πρόκειται για μεγάλη πολυκατοικία) Το ακίνητο είναι μη επιπλωμένο, έχει βαφτεί πρόσφατα και προσφέρει καθαρούς, ενημερωμένους χώρους με ανοιχτή θέα που δίνει αίσθηση ευρυχωρίας και οπτικής διέλευσης από τον αστικό ιστό. Η διαρρύθμιση είναι λειτουργική και διαμπερής, με δύο υπνοδωμάτια που εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό και καλό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, χωλ που συνδέει τους χώρους χωρίς σπατάλη επιφάνειας και ανεξάρτητη κουζίνα - η οποία, σημειωτέον, έχει και δεύτερη είσοδο - ιδανική για όποιον θέλει εργονομία και ιδιωτικότητα στο μαγείρεμα. Υπάρχουν βεράντες που επεκτείνουν τους εσωτερικούς χώρους προς το εξωτερικό και προσφέρουν σημείο χαλάρωσης, ενώ συνοδεύεται από αποθήκη 4 τ. μ., χρήσιμη για εποχιακά αντικείμενα ή ως βοηθητικός αποθηκευτικός χώρος. Η πόρτα ασφαλείας ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας, ενώ το ακίνητο είναι ιδιαίτερα ήσυχο, προσφέροντας ξεκούραση στην καρδιά της πόλης. Η πρόσβαση γίνεται με κλιμακοστάσιο, λόγω της έλλειψης ασανσέρ. Το ακίνητο είναι καθαρό και βαμμένο, χωρίς έπιπλα, δίνοντας στον αγοραστή την ελευθερία να το διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο. Για την περιοχή Αιγάλεω: αποτελεί γειτονιά με καλά οργανωμένες υποδομές και εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, συνδυάζοντας αστικό χαρακτήρα με σημεία πρασίνου. Υπάρχουν σχολεία, καταστήματα καθημερινών αναγκών, ιατρικές υπηρεσίες και πληθώρα επιλογών καφέ και εστίασης σε κοντινή απόσταση. Οι συγκοινωνίες είναι βολικές, με λεωφορειακές γραμμές και γρήγορη σύνδεση προς κεντρικά σημεία της πόλης, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Η γειτονιά προσφέρει ζωντάνια αλλά και ήρεμο χαρακτήρα, με αίσθηση κοινότητας και ασφάλειας. Συνολικά πρόκειται για ένα διαμπερές, φωτεινό και πρακτικό οροφοδιαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα (με δεύτερη είσοδο), χωλ, βεράντες και αποθήκη 4 τ. μ., ιδανικό για όσους αναζητούν σύγχρονη και άνετη κατοικία στο Αιγάλεω. Η πρόσφατη ανακαίνιση του 2023, η ασφάλεια της πόρτας και η ευχάριστη θέα προσθέτουν αξία. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη, ευχαρίστως να σας εξυπηρετήσουμε. Τιμή €165.000 (κωδ. 553828) + ********** ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν ********** ΦΕΚ 86 Α.