Διαμέρισμα, 65τ. μ.

Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας (κατασκευής 2001) επί της οδού Βουτυρά 71, σε εξαιρετική γειτονιά, απέναντι από συγκρότημα σχολείων. Βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο, καθώς απέχει μόλις 400 μέτρα (5 λεπτά με τα πόδια) από τον σταθμό του Ηλεκτρικού (ΗΣΑΠ) «Άγιος Ελευθέριος», ενώ σε απόσταση μόλις 100 μέτρων λειτουργούν δύο μεγάλα σούπερ μάρκετ καθώς και πληθώρα καταστημάτων εστίασης (καφέ, εστιατόρια). Το διαμέρισμα ολοκλήρωσε πλήρη και ριζική ανακαίνιση τον Οκτώβριο του 2026 με υλικά κορυφαίας ποιότητας. Εσωτερική Διαρρύθμιση & Αισθητική: • Χώρος Υποδοχής: Ενιαίος σχεδιασμός σε μορφή «Γ» που ενοποιεί το σαλόνι, την τραπεζαρία και την κουζίνα. Το δάπεδο είναι επενδυμένο με καλαίσθητα πλακάκια που φέρουν χειροποίητες ψηφιδωτές παραστάσεις. • Υπνοδωμάτιο: Άνετο, με ξύλινο δάπεδο (παρκέ) και μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα. • Μπαλκόνια: Διαμπερές, με μεγάλα μπαλκόνια στην πρόσοψη και την πίσω πλευρά, εξοπλισμένα με τέντες. Στο μπροστινό μπαλκόνι, ακριβώς μπροστά από τις δύο μπαλκονόπορτες, υπάρχουν δύο ιδιαίτερες ψηφιδωτές παραστάσεις. Εξοπλισμός & Ηλεκτρικές Συσκευές: • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με επώνυμες εντοιχισμένες συσκευές Miele (κουζίνα, απορροφητήρας, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων). • Πλυντήριο ρούχων και τηλεόραση 40 ιντσών. • Δύο ολοκαίνουργια κλιματιστικά (A/C) 9.000 BTU. Θέρμανση, Άνεση & Κουφώματα: • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου ETEM με διπλά τζάμια, σίτες και συρόμενα παντζούρια ETEM. • Ηλιακός θερμοσίφωνας (διατίθεται και έξτρα ηλεκτρικός θερμοσίφωνας στο μπάνιο). • Σύγχρονο ασανσέρ. Ασφάλεια (Κορυφαία Προστασία) : • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. • Προηγμένο σύστημα ασύρματης συναγερμού AJAX (χωρίς εμφανή καλώδια) με αισθητήρες κίνησης, σειρήνα και παγίδες ασφαλείας σε όλες τις μπαλκονόπορτες. • Υποστήριξη smart λειτουργιών με άμεσες ειδοποιήσεις (push notifications) στο κινητό για κάθε συμβάν. • Δύο εσωτερικές κάμερες ασφαλείας για απόλυτο έλεγχο του χώρου. Επίπλωση (Περιλαμβάνεται στην επιπλωμένη επιλογή) : • Ένας διθέσιος και ένας τριθέσιος καναπές από premium ύφασμα Alcantara. • Ένας επιπλέον τριθέσιος καναπές-κρεβάτι. • Δύο μοντέρνα γυάλινα τραπέζια με τις καρέκλες τους. Τιμή Ενοικίου: • Με πλήρη επίπλωση: 750 € / μήνα • Χωρίς επίπλωση: 700 € / μήνα