Studio / Γκαρσονιέρα, 46τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 1-2750 (Δ2)- Κάτω Τούμπα, Θεσσαλονίκη Στην περιοχή της Κ. Τούμπας, σε ένα από τα πιο κεντρικά και πρακτικά σημεία της πόλης, προσφέρεται προς πώληση μια πολυτελής γκαρσονιέρα 46 τ. μ., η οποία βρίσκεται στον 5ο όροφο με ανελκυστήρα, νεόδμητης οικοδομής υπό κατασκευή. Η ολοκλήρωση του έργου προβλέπεται για τον Μάρτιο του 2027, ενώ η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας. Η γκαρσονιέρα βρίσκεται στην πρόσοψη του κτιρίου, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση άνεσης. Αποτελείται από υπνοδωμάτιο, λουτρό, καθώς και έναν ενιαίο, ευρύχωρο χώρο σαλοκουζίνας, σχεδιασμένο ώστε να προσφέρει εργονομία και άνεση στην καθημερινότητα. Τα δάπεδα είναι καλυμμένα με ποιοτικό πλακάκι, ενώ τα κουφώματα διαθέτουν υψηλή ενεργειακή απόδοση και εξαιρετική θερμομόνωση. Η οικοδομή κατατάσσεται στην Ενεργειακή Κλάση Α, γεγονός που εξασφαλίζει πολύ χαμηλές ενεργειακές ανάγκες και υψηλή εξοικονόμηση. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προεγκατάσταση για κλιματισμό, καθώς και δορυφορική κεραία. Επιπλέον, προσφέρεται θυροτηλεόραση με κάμερες ασφαλείας και θωρακισμένη πόρτα, προσφέροντας ενισχυμένη ασφάλεια και προστασία. Στα πλεονεκτήματα του διαμερίσματος περιλαμβάνεται η πλήρης προσβασιμότητα για ΑμεΑ, ενώ ο χώρος εξυπηρετείται από ευρύχωρο ανελκυστήρα, κατάλληλο για άτομα με κινητικές δυσκολίες. Μαζί με το διαμέρισμα συνοδεύεται και αποθήκη στο κάτω υπόγειο, προσφέροντας επιπλέον χώρο για αποθήκευση και οργάνωση. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, λειτουργική και πολυτελή κατοικία στο κέντρο της πόλης, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση. Τιμή κατόπιν επικοινωνίας Elegance Real Estate Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. ********** Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου ********** κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr