Studio / Γκαρσονιέρα, 44τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 2-3342 (Γ1)- Παπαναστασίου, Θεσσαλονίκης Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη γκαρσονιέρα 44 τ. μ. (35τ. μ καθαρά) στον 3ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, στην περιοχή Παπαναστασίου, λίγα μόλις μέτρα από αστικές συγκοινωνίες. Το ακινητο είναι προσόψεως πανοραμικό, φωτεινό και άνετο, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Είναι κατασκευασμένη το 1971 και πλήρως ανακαινισμένη το 2026,προσφέροντας τον συνδυασμό κλασικής κατασκευής και συγχρόνων ανέσεων. Η κατοικία αποτελείται από έναν ενιαίο και λειτουργικό χώρο σαλονιού-κουζίνας, ένα ξεχωριστά υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο με ντουζιέρα. Η γκαρσονιέρα παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και έπιπλα, (κουζίνα, ψυγείο, απορροφητήρας, φούρνος, έπιπλα), για άμεση εγκατάσταση χωρίς επιπλέον έξοδα. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει πλήρη αντικατάσταση της ηλεκτρολογικής και υδραυλικής εγκατάστασης, νέα κουφώματα συνθετικά με διπλά ενεργειακά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένη ντουλάπα, μοντέρνα κουζίνα, νέα δάπεδα και ποιοτικά υλικά σε όλο το ακίνητο. Ο χώρος έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση, με μοντέρνα αισθητική και φωτισμό LED. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, με άμεση πρόσβαση σε δημόσια μέσα μεταφοράς, πανεπιστήμια, νοσοκομεία, καταστήματα, super market και φαρμακεία. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για ενοικίαση σε φοιτητές, εργαζόμενους ή τουρίστες μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης. Πρόκειται για ένα ακίνητο πολυτέλειας, με μοντέρνο χαρακτήρα και υψηλή επενδυτική αξία, σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της Θεσσαλονίκης. * Οι φωτογραφίες ειναι από προηγουμένη ανακαίνιση του ιδίου κατασκευαστή που ανταποκρίνονται σχεδόν πλήρως στο τελικό αποτέλεσμα της ανακαίνισης*. * Παράδοση Α' Τρίμηνο 2027* Ενεργειακή Κλάση: Δ Τιμή: 145.000€ Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. ********** Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου ********** κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr