Μεζονέτα, 55τ. μ.

Σύγχρονη Μεζονέτα με Αίσθηση Μονοκατοικίας & Δυνατότητα Επέκτασης - Κηπούπολη Καλαμάτας Στο κέντρο της πόλης, στην περιζήτητη περιοχή της Κηπούπολης, μόλις 50 μέτρα από την οδό Ηρώων και 440 μέτρα από την παραλιακή ζώνη, βρίσκεται αυτή η κομψή μεζονέτα δύο επιπέδων, που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα, ιδιωτικότητα και προνομιακή τοποθεσία. Η κατοικία εκτείνεται σε ισόγειο και πρώτο όροφο, προσφέροντας άνετους και λειτουργικά διαμορφωμένους χώρους. Στο ισόγειο βρίσκεται ένας ευρύχωρος ενιαίος χώρος σαλονιού-κουζίνας, ιδανικός για καθημερινή ζωή και φιλοξενία, καθώς και ένα WC επισκεπτών. Στον πρώτο όροφο συναντάμε ένα άνετο master bedroom, που προσφέρει ιδιωτικότητα και έναν ξεχωριστό χώρο χαλάρωσης. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της μεζονέτας είναι ο περιβάλλων χώρος της, ο οποίος προσφέρει ανεξαρτησία από τις υπόλοιπες κατοικίες του συγκροτήματος, δημιουργώντας την ιδιαίτερη αίσθηση μιας μονοκατοικίας μέσα στην πόλη. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της κατοικίας αποτελεί η δυνατότητα επέκτασής της σε τρίτο επίπεδο, μέσω εσωτερικής σύνδεσης με τον υπόγειο χώρο. Ο χώρος αυτός διαθέτει φυσικό φωτισμό και αερισμό μέσω cour anglaise (αγγλικών αυλών), καθώς και άμεση πρόσβαση σε μια μικρή υπόγεια αυλή. Τα χαρακτηριστικά αυτά προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης και διαμόρφωσης πρόσθετων λειτουργικών χώρων, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη και τις ισχύουσες πολεοδομικές προϋποθέσεις. Ακριβώς έξω από την αυλή της μεζονέτας βρίσκεται η ιδιωτική θέση στάθμευσης, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση στην κατοικία. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ευρύχωρη αποθήκη στο υπόγειο, προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Η θέρμανση με αντλία θερμότητας εξασφαλίζει ενεργειακή αποδοτικότητα και σύγχρονη θερμική άνεση. Μια ξεχωριστή πρόταση κατοικίας στην καρδιά της Καλαμάτας, που συνδυάζει την ιδιωτικότητα και την αίσθηση μονοκατοικίας με την προοπτική επέκτασης και ευέλικτης αξιοποίησης των χώρων της. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, ανεξάρτητο σπίτι, σε μια καλαίσθητη και ήσυχη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και την παραλία.