Μονοκατοικία, 80τ. μ.

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία στο Πολύγωνο, σε οικόπεδο 165 τ. μ., με κύρια κατοικία 80 τ. μ. και επιπλέον 40 τ. μ. βοηθητικού χώρου διαμορφωμένου ως ανεξάρτητος ξενώνας. Η κατοικία, αρχικής κατασκευής 1930, ανακαινίστηκε το 2025, διατηρώντας τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της και συνδυάζοντάς τον με σύγχρονες ανέσεις. Η κύρια κατοικία διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, με λειτουργική και ευχάριστη διαρρύθμιση. Ο νότιος προσανατολισμός προσφέρει πολύ καλό φυσικό φως, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ενισχύουν την άνεση της κατοικίας. Για ψύξη και θέρμανση διαθέτει αντλία θερμότητας με fan coils, προσφέροντας σύγχρονη και ολοκληρωμένη λύση κλιματισμού. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ο ανεξάρτητος ξενώνας των 40 τ. μ., ο οποίος διαθέτει υπνοδωμάτιο, μπάνιο, αποθηκευτικό χώρο και πρόβλεψη για εγκατάσταση μικρής κουζίνας. Μπορεί να λειτουργήσει ιδανικά ως χώρος φιλοξενίας, ανεξάρτητο studio ή χώρος εργασίας, προσφέροντας σημαντική ευελιξία στη χρήση του ακινήτου. Η μονοκατοικία διαθέτει αυλή περίπου 85 τ. μ., δημιουργώντας έναν πραγματικό ιδιωτικό εξωτερικό χώρο μέσα στην πόλη, ενώ υπάρχει επιπλέον ταράτσα. Το οικόπεδο διαθέτει επίσης υπόλοιπο δόμησης, προσθέτοντας περαιτέρω δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης. Μία ιδιαίτερα γοητευτική πρόταση στο Πολύγωνο, που συνδυάζει την ιδιωτικότητα μιας μονοκατοικίας, μεγάλη αυλή, ανεξάρτητο ξενώνα και σύγχρονες παροχές, σε ένα ακίνητο με χαρακτήρα και πολλαπλές δυνατότητες χρήσης.