Διαμέρισμα, 40τ. μ.

ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ 40 τ. μ. | 1ος ΟΡΟΦΟΣ | ΘΡΑΚΗΣ 5, ΑΘΗΝΑ Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 40 τ. μ. στον 1ο όροφο, στην οδό Θράκης 5, Αθήνα. Πρόκειται για ακίνητο του 1977, το οποίο ανακαινίστηκε εκ βάθρων στα τέλη του 2025, με ολοκαίνουργιες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις και ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα των υλικών και στη σύγχρονη αισθητική. Το διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και μπαλκόνι. ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: - 40 τ. μ. - 1ος όροφος - 1 υπνοδωμάτιο - Ενιαίος χώρος κουζίνας-σαλονιού - 1 μπάνιο - Μπαλκόνι - Έτος κατασκευής: 1977 - Πλήρης ανακαίνιση: τέλη 2025 - Πόρτα ασφαλείας - Θερμοπρόσοψη στην πλευρά του μπαλκονιού - 2 κλιματιστικές μονάδες - Νέα ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση ΠΟΙΟΤΙΚΑ ΥΛΙΚΑ & ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ: Η ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί με προσεκτικά επιλεγμένα υλικά και custom κατασκευές. Το δάπεδο αποτελείται από δρύινο ξύλινο παρκέ Ρουσέτος, ενώ στο μπάνιο έχουν χρησιμοποιηθεί ιταλικά πλακάκια τραβερτίνου. Η κουζίνα διαθέτει χειροποίητες κατασκευές και ντουλάπια, ενώ η ντουλάπα του υπνοδωματίου διαθέτει ενσωματωμένο φωτισμό με αισθητήρα κίνησης. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί και στον φωτισμό, με μελέτη φωτισμού, κρυφούς φωτισμούς και σύγχρονες λύσεις φωτισμού που αναδεικνύουν τους χώρους. Στο μπάνιο έχει τοποθετηθεί καζανάκι Geberit, ενώ η μπαλκονόπορτα του υπνοδωματίου είναι αλουμινίου Alumil. ΝΟΜΙΜΟΤΗΤΑ: Το ακίνητο διαθέτει πλήρεις και τακτοποιημένους τίτλους, ενώ για το κτίριο υπάρχει ήδη Ταυτότητα Κτιρίου. Η ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί νόμιμα και έχει δηλωθεί με την προβλεπόμενη άδεια. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ: Το ακίνητο αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς προσφέρεται πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο προς χρήση, χωρίς να απαιτούνται επιπλέον εργασίες. Ένα σύγχρονο, ποιοτικό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στην Αθήνα, έτοιμο να κατοικηθεί ή να αξιοποιηθεί άμεσα. Τιμή: €95,000 Residence in Greece Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ********** email: [email protected]