Διαμέρισμα, 52τ. μ.

Προς Πώληση - Φωτεινό Διαμέρισμα 5ου Ορόφου στην Καλλιθέα Στο κέντρο της Καλλιθέας, σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και καθημερινές παροχές, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και προσεγμένο διαμέρισμα 52,30 τ. μ., στον 5ο όροφο πολύ καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας. Το διαμέρισμα έχει ανατολικό προσανατολισμό, είναι εσωτερικό και ιδιαίτερα φωτεινό, ενώ η λειτουργική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, χάρη στη θέση, τη λειτουργικότητα και τη μικρή απόσταση από τον ηλεκτρικό και λοιπές συγκοινωνίες. Εσωτερική διαρρύθμιση: -1 υπνοδωμάτιο. -Άνετο σαλόνι. -Ξεχωριστή κουζίνα. -1 μπάνιο. -Μαρμάρινα δάπεδα. -Ανατολικός προσανατολισμός. -Φωτεινό και καλοβαμμένο εσωτερικό. -Η κουζίνα και το μπάνιο διαθέτουν νέα κουφώματα, ενώ στο σαλόνι και στο υπνοδωμάτιο έχουν τοποθετηθεί καινούρια παντζούρια και σίτες, βελτιώνοντας τη λειτουργικότητα, τον αερισμό και την προστασία του ακινήτου. Τεχνικά χαρακτηριστικά: -Επιφάνεια: 52,30 τ. μ. -Όροφος: 5ος. -Έτος κατασκευής: 1976. -Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο/ λειτουργική. -Δυνατότητα εγκατάστασης φυσικού αερίου. -Κλιματισμός. -Ηλιακός θερμοσίφωνας. -Κουφώματα ξύλινα με μονά τζάμια σε σαλόνι και υπνοδωμάτιο -Νέα παντζούρια και σίτες σε σαλόνι και υπνοδωμάτιο. -Νέα κουφώματα σε κουζίνα και μπάνιο. -Ενεργειακή κατηγορία: Ε. -Μαρμάρινα δάπεδα. -Τέντες. -Πόρτα ασφαλείας. -Θυροτηλεόραση. -Σύστημα συναγερμού. -Ηλεκτρικές συσκευές. -Προσεγμένη πολυκατοικία Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδιαίτερα προσεγμένη και καλά συντηρημένη πολυκατοικία, με καινούριο ασανσέρ και μόνωση στην ταράτσα, στοιχεία που συμβάλλουν στην καλύτερη λειτουργία και συντήρηση του κτιρίου. Η λειτουργική κεντρική θέρμανση, σε συνδυασμό με τη δυνατότητα μελλοντικής εγκατάστασης φυσικού αερίου, προσφέρει επιπλέον επιλογές για τη θέρμανση της κατοικίας. Εξαιρετική τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Καλλιθέας, σε σημείο που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλα όσα χρειάζεστε για την καθημερινότητά σας: -600 μέτρα από τον σταθμό Ηλεκτρικού Καλλιθέας. -190 μέτρα από την Πλατεία Κύπρου. -300 μέτρα από την Πλατεία Δαβάκη. -150 μέτρα από την τοπική αγορά. -Σε κοντινή απόσταση από super market, σχολεία, τράπεζες, καταστήματα και εμπορικά κέντρα. -Εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και βασικούς οδικούς άξονες. Η κεντρική θέση, η εγγύτητα στον ηλεκτρικό και η πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για ιδιοκατοίκηση, φοιτητική κατοικία, επαγγελματική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: 145.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε προσωπική ξενάγηση, επικοινωνήστε μαζί μας. REINVEST GREECE ATHENS Τηλέφωνο: ********** Email: [email protected] Website: www.reinvest.gr