Κτίριο, 200τ. μ.

Κωδικός Ακινήτου: -2585836. Πωλείται επενδυτικό οικιστικό κτίριο στην περιοχή Σεπόλια - Λόφος Σκουζέ, συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ. έτος κατασκευής 1977 και ριζικά ανακαινισμένο το 2026 (Ενεργειακό Πιστοποιητικό Β+) με αλλαγή χρήσης από επαγγελματικό σε οικιστικό, καθιστώντας το ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ GOLDEN VISA. Το κτίριο αποτελείται από 4 ανεξάρτητα, ανακαινισμένα διαμερίσματα προσόψεως: στο ισόγειο ένα διαμέρισμα 40 τ. μ. (σαλόνι, κουζίνα, 1 υ/δ, μπάνιο, αποθήκη 8 τ. μ. εντός και αποθήκη 10 τ. μ. στο υπόγειο) και ένα διαμέρισμα 51 τ. μ. (σαλόνι, κουζίνα, 2 υ/δ, μπάνιο, αποθήκη 10 τ. μ. ), και τα δύο με αυτόνομη θέρμανση με κλιματιστικά και δάπεδα από πλακάκι, ενώ στον 1ο όροφο με ασανσέρ βρίσκονται δύο διαμερίσματα 53 τ. μ. και 56 τ. μ. (με σαλόνι, ενιαία κουζίνα, 2 υ/δ, μπάνιο και αποθήκη 10τμ το καθένα στο υπόγειο) με αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας. Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν κορυφαία εσωτερική κατασκευή με διπλή γυψοσανίδα ορυκτοβάμβακα για τέλεια θερμομόνωση και ηχομόνωση, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και προεγκατάσταση συναγερμού. Στο υπόγειο υπάρχει επιπλέον αποθήκη 68 τ. μ. η οποία μπορεί να αγοραστεί με επιπλέον χρέωση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ταχύτατα αναπτυσσόμενη περιοχή λόγω της αναδιαμόρφωσης σε κοντινό χώρο πρασίνου και χαλάρωσης, και είναι δίπλα σε Μετρό, Ηλεκτρικό, συγκοινωνίες, σχολεία, super market, με άμεση πρόσβαση στην Εθνική και την Αττική Οδό, ιδανικό επίσης για επένδυση και βραχυχρόνια μίσθωση. Τιμή: €825.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr