Μονοκατοικία, 115τ. μ.

Στα γραφικά Φαλελιανά Κισσάμου, σε ένα ήσυχο και προνομιακό σημείο μέσα σε ένα αυθεντικό κρητικό τοπίο με ελαιώνες, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένη πέτρινη ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 115,47 τ. μ., σε οικόπεδο 909 τ. μ. Η ιδιοκτησία προσφέρει ιδιωτικότητα, όμορφα διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους, δώμα με πέργκολα και υπέροχη θέα προς τη θάλασσα και τους γύρω λόφους. Η κατοικία ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, τη λειτουργικότητα και τη βελτίωση της ενεργειακής της απόδοσης, διατηρώντας παράλληλα τον αυθεντικό χαρακτήρα της πέτρινης κατασκευής. Στο πλαίσιο της ανακαίνισης αντικαταστάθηκαν πλήρως οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και χρησιμοποιήθηκαν ποιοτικά υλικά. Τοποθετήθηκαν νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, τα οποία συμβάλλουν στη βελτίωση της θερμικής άνεσης και της ενεργειακής συμπεριφοράς του ακινήτου, καθώς και νέα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας και σύγχρονα είδη υγιεινής. Η κατοικία αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας και ένα μεγάλο, πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο. Το κύριο υπνοδωμάτιο είναι ιδιαίτερα ευρύχωρο, με ένα δεύτερο μικρότερο δωμάτιο σε άμεση σύνδεση, ενώ το τρίτο υπνοδωμάτιο βρίσκεται σε ανεξάρτητο κτίσμα στον εξωτερικό χώρο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και μια ιδιαίτερα πρακτική λύση για τη φιλοξενία επισκεπτών. Η κουζίνα διαθέτει εντοιχισμένο φούρνο και εστίες, ενώ η κατοικία προσφέρεται μερικώς επιπλωμένη και εξοπλισμένη, μεταξύ άλλων με καινούργιο ψυγείο-καταψύκτη, πλυντήριο ρούχων, καναπέ, κρεβάτι και ντουλάπα. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν διαμορφωθεί με έμφαση στην υπαίθρια διαβίωση και τη φιλοξενία. Στο επίπεδο της κατοικίας υπάρχει ευρύχωρο ξύλινο deck με πέργκολα και τέντα, ενώ στο δώμα έχει δημιουργηθεί ένας καλαίσθητος χώρος με πέργκολα, bar και φωτισμό, από όπου απολαμβάνεται η θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο. Η ιδιοκτησία διαθέτει επίσης φωτοβολταϊκό σύστημα, ηλιακό θερμοσίφωνα, δύο σόμπες για θέρμανση, κήπο και θέσεις στάθμευσης στην κάτω και την επάνω είσοδο. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζουν οι δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης της ιδιοκτησίας. Το οικόπεδο διαθέτει σημαντικό υπόλοιπο δόμησης, προσφέροντας δυνατότητες επέκτασης και ανάπτυξης. Στο κάτω τμήμα της ιδιοκτησίας υπάρχουν ασκεπές πέτρινα κτίσματα εμβαδού 97,96 τ. μ., τα οποία, υπό την προϋπόθεση των απαραίτητων τεχνικών ελέγχων και εγκρίσεων, μπορούν να αξιοποιηθούν για την επέκταση της υφιστάμενης κατοικίας ή για την κατασκεύη μιας ή περισσότερων ανεξάρτητων κατοικιών. Παράλληλα, η διαμόρφωση του οικοπέδου προσφέρει σημαντικά περιθώρια εξατομίκευσης και περαιτέρω αναβάθμισης της ιδιοκτησίας, κατάλληλο χώρο για τη δημιουργία οργανωμένης γωνιάς BBQ, κατασκευή ιδιωτικής πισίνας, ενώ στο δώμα υπάρχει δυνατότητα προσθήκης jacuzzi, δημιουργώντας έναν επιπλέον χώρο χαλάρωσης με θέα προς το φυσικό τοπίο. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της κρητικής υπαίθρου με εύκολη πρόσβαση στις υποδομές της ευρύτερης περιοχής. Το Καστέλι Κισσάμου και το Κολυμβάρι βρίσκονται σε κοντινή απόσταση και διαθέτουν σούπερ μάρκετ, τράπεζες, κέντρα υγείας, σχολεία, εστιατόρια, καταστήματα και όλες τις βασικές υπηρεσίες. Η κοντινότερη παραλία απέχει περίπου 3,5 χλμ., ενώ η περιοχή αποτελεί ιδανική βάση για την εξερεύνηση δημοφιλών προορισμών της Δυτικής Κρήτης, όπως η Φαλάσαρνα, ο Μπάλος και το Ελαφονήσι. Τα Χανιά απέχουν περίπου 33 χλμ., ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων περίπου 48,5 χλμ. Πρόκειται για μια ιδιαίτερη ιδιοκτησία που συνδυάζει την αυθεντικότητα της παραδοσιακής πέτρινης κατοικίας με μια ολοκληρωμένη σύγχρονη ανακαίνιση, ποιοτικά υλικά, αναβαθμισμένες εγκαταστάσεις, λειτουργικούς εξωτερικούς χώρους, θέα στη θάλασσα και σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση.