Μονοκατοικία, 115τ. μ.

Διατίθεται προς πώληση αυθεντική παραδοσιακή πέτρινη μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 115,14 τ. μ., σε οικόπεδο 67.85 τ. μ., στο κέντρο του παραδοσιακού οικισμού Ελληνικό, στον Δήμο Πλατανιά Χανίων. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα αξιόλογο project ανακαίνισης και αξιοποίησης, ιδανικό για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια κατοικία με έντονη κρητική ταυτότητα και αρχιτεκτονικό χαρακτήρα, σε έναν αυθεντικό και διατηρημένο οικισμό της δυτικής Κρήτης. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 9,76 μέτρων σε δημοτική οδό του οικισμού και αναπτύσσεται ως εξής: • Ισόγειο επίπεδο επιφάνειας 67.85 τ. μ. • Πρώτος όροφος επιφάνειας 47,29 τ. μ., με βεράντα 20 τ. μ. που απολαμβάνει όμορφη θέα προς το καταπράσινο φυσικό τοπίο της περιοχής Οι ιδιοκτήτες έχουν ήδη προχωρήσει σε ουσιαστικές εργασίες αποκατάστασης, όπως η πλήρης ανακατασκευή μέρους του ισογείου και η αντικατάσταση της στέγης με νέα ξύλινη κατασκευή και κεραμοσκεπή, διατηρώντας με σεβασμό τον αυθεντικό χαρακτήρα της κατοικίας. Το κυρίως κτίσμα παραμένει προς πλήρη εσωτερική αναδιαμόρφωση, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη απόλυτη ευελιξία σχεδιασμού και αξιοποίησης. Υπάρχει δυνατότητα είτε δημιουργίας μίας ιδιαίτερης ιδιωτικής κατοικίας είτε διαμόρφωσης δύο μικρότερων ανεξάρτητων κατοικιών, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον και επενδυτικά. Το κτίριο είναι στεγανό και βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με δίκτυα ύδρευσης και ηλεκτροδότησης, ενώ διατηρεί πληθώρα αυθεντικών παραδοσιακών και αρχιτεκτονικών στοιχείων της τοπικής κρητικής δόμησης. Το Ελληνικό αποτελεί έναν αυθεντικό παραδοσιακό οικισμό της ενδοχώρας του Πλατανιά, με γραφικές γειτονιές με παραδοσιακά πέτρινα σπίτια, ανακαινισμένες κατοικίες, λιθόστρωτα σοκάκια, πέτρινες καμάρες και αυθεντική κρητική ατμόσφαιρα, προσφέροντας ηρεμία, φυσική ομορφιά και εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στις βασικές υποδομές της περιοχής. Διαθέτει τουριστικά καταλύματα και παρουσιάζει αυξανόμενο ενδιαφέρον για τουριστική και οικιστική αξιοποίηση. Αποστάσεις: • 5 χλμ. από το κέντρο του Ταυρωνίτη • 5,9 χλμ. από την παραλία Ταυρωνίτη • Περίπου 22 χλμ. δυτικά της πόλης των Χανίων Ο Ταυρωνίτης διαθέτει όλες τις απαραίτητες υποδομές και υπηρεσίες, όπως super market, φαρμακείο, ιατρείο, φούρνο, παραδοσιακές ταβέρνες, καφέ και καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης, ενώ η περιοχή εξυπηρετείται άμεσα από τον Βόρειο Οδικό Άξονα Κρήτης (ΒΟΑΚ) και τακτικά δρομολόγια ΚΤΕΛ, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις σε ολόκληρη την Κρήτη. Πρόκειται για μία σπάνια επενδυτική ευκαιρία με έντονο χαρακτήρα και σημαντική προοπτική υπεραξίας, ιδανική είτε για δημιουργία ιδιωτικής κατοικίας ιδιαίτερης αισθητικής είτε για τουριστική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών, με απόλυτο σεβασμό στην παραδοσιακή αρχιτεκτονική και την ιστορία του τόπου.