Μονοκατοικία, 90τ. μ.

Προς πώληση μονοκατοικία 90 τ. μ., σε οικόπεδο 500 τ. μ., στην περιοχή της Νέας Καλλικράτειας Χαλκιδικής. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη διαμόρφωση του οικοπέδου, καθώς περιλαμβάνει τρία ξεχωριστά κτίσματα που προσφέρουν επιπλέον δυνατότητες χρήσης και αξιοποίησης. Η κύρια κατοικία, κατασκευής 1980, βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο και αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διατίθεται επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Στο ίδιο οικόπεδο υπάρχουν δύο επιπλέον κτίσματα. Το πρώτο λειτουργεί ως ξενώνας, με αποθηκευτικό χώρο στο κάτω επίπεδο, προσφέροντας τη δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών ανεξάρτητα από την κύρια κατοικία. Το δεύτερο διαθέτει εξοπλισμένη κουζίνα, μπάνιο και έναν επιπλέον χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ως υπνοδωμάτιο, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει κήπο με δέντρα, εσωτερική αυλή και βεράντα, ενώ υπάρχουν και δύο ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Η παρουσία τριών ξεχωριστών κτισμάτων αποτελεί το βασικό πλεονέκτημα του ακινήτου, καθώς προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία σε σχέση με μια συμβατική μονοκατοικία. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρους φιλοξενίας, αλλά και για αγοραστές που αναζητούν κατοικία με δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης. Η Ομάδα Μας: Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε τη ζήτηση και την προσφορά σε όλη τη Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας. Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps. Υπεύθυνος Ακινήτου: Τάσος Ρουμελιώτης + ********** + ********** Ιερισσός + ********** Σάρτη + ********** Νέα Μουδανιά [email protected] www.momentum-estate.com