Studio / Γκαρσονιέρα, 22τ. μ.

ΕΞΑΡΧΕΙΑ-ΝΕΑΠΟΛΗ: Πωλείται ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 22τ. μ. προσόψεως στον 8ο όροφο με ασανσέρ. Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Αθήνας - Διαμέρισμα με υψηλή απόδοση βραχυχρόνιας μίσθωσης Το ακίνητο λειτουργεί ουσιαστικά ως ένα ολοκληρωμένο “rooftop experience”, χάρη στην ιδιωτική ταράτσα 75 τ. μ., η οποία αποτελεί τον βασικό χώρο διαβίωσης και φιλοξενίας, προσφέροντας μοναδική πανοραμική θέα προς την Ακρόποληκαι τον Λυκαβηττό. Αντίστοιχα ακίνητα με τέτοια θέα, ιδιωτικότητα και εξωτερικούς χώρους αποτελούν εξαιρετικά σπάνια ευκαιρία στο κέντρο της Αθήνας. Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και λειτουργικό διαμέρισμα. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2023 με επένδυση άνω των 10.000€, περιλαμβάνοντας σύγχρονο εξοπλισμό και έπιπλα υψηλής αισθητικής, τα οποία συμπεριλαμβάνονται στην τιμή πώλησης. Διακρίνεται για τον minimal σχεδιασμό του και τα μεγάλα ανοίγματα που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως. Αποτελεί μοναδικό ακίνητο λόγω της ανεμπόδιστης πανοραμικής θέας προς την Ακρόπολη, τον Λυκαβηττό, καθώς και ορίζοντες που εκτείνονται έως την Αίγινα, την Πελοπόννησο και τα γύρω βουνά της Αττικής. Διαθέτει ιδιωτική ταράτσα 75 τ. μ. με πέργκολα, πλήρως τακτοποιημένη στην άδεια, προσφέροντας σημαντική υπεραξία και δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης. Η τοποθεσία είναι προνομιακή, σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από τον σταθμό μετρό Μετρό Πανεπιστήμιο, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Συνδυάζει σταθερό εισόδημα, εξαιρετική τοποθεσία και μοναδικά χαρακτηριστικά, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για επενδυτική εκμετάλλευση όσο και για προσωπική χρήση. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 220.000€ | Κωδικός Ακινήτου: # **********