Studio / Γκαρσονιέρα, 35τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 107-4395 Θεσσαλονίκη - Κέντρο (Άγιος Δημήτριος) | ΠΩΛΕΙΤΑΙ πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη γκαρσονιέρα 35 τ. μ. Σε κομβικό σημείο του κέντρου της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή του Αγίου Δημητρίου, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη γκαρσονιέρα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 35 τ. μ., ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο αποτελεί μια σύγχρονη και λειτουργική κατοικία μικρής επιφάνειας, με προσεγμένη ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών που ολοκληρώθηκε το 2024, προσφέροντας άνεση, εργονομία και άμεση ετοιμότητα χρήσης. Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και μοντέρνο μπάνιο, με έξυπνη αξιοποίηση του χώρου ώστε να εξασφαλίζεται πρακτικότητα και άνετη καθημερινή διαβίωση. Το ακίνητο κατασκευής 1958 έχει ανακαινιστεί ριζικά και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α. Περιλαμβάνει αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό (A/C), συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, καθιστώντας το έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση χωρίς επιπλέον κόστος. Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με ανοιχτωσιά, ενώ απέχει μόλις 400 μέτρα από σταθμό Μετρό, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα με όλη την πόλη και άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και βασικές υποδομές. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή επένδυσης ή ιδιοκατοίκησης σε μία από τις πιο ζωντανές και διαρκώς αναπτυσσόμενες περιοχές του κέντρου της Θεσσαλονίκης.