Μονοκατοικία, 48τ. μ.

Μεζονέτα με θέα στη θάλασσα προς πώληση στην Αλμυρίδα Αποκορώνου - Μόλις 200 μ. από την παραλία! Μια όμορφη μεζονέτα με θέα στη θάλασσα διατίθεται προς πώληση στην Αλμυρίδα Αποκορώνου, σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 200 μέτρα από την αμμώδη παραλία και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από εστιατόρια, καφέ και καταστήματα. Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιωτική εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω τουριστικής μίσθωσης, σε έναν από τους δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς της περιοχής των Χανίων. Χαρακτηριστικά ακινήτου Εμβαδόν: 48,18 τ. μ. Τύπος: Μεζονέτα δύο επιπέδων Υπνοδωμάτια: 1 Μπάνια: 1 Όροφος: Ισογειο 1 οροφος Θέα: Θέα στη θάλασσα και στο βουνό Ενεργειακή κλάση: Το ενεργειακό πιστοποιητικό βρίσκεται υπό έκδοση. Πρόσβαση: Από ασφαλτοστρωμένο δρόμο Θέρμανση: Αυτόνομο σύστημα θέρμανσης Κλιματισμός: Διαθέσιμος Κουφώματα: Αλουμινίου Εξωτερικοί χώροι: Ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα Στάθμευση: Υπαίθριος χώρος στάθμευσης Περιγραφή εσωτερικών χώρων Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί αποτελεσματικά τον διαθέσιμο χώρο. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται ένας φωτεινός, ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας, κατάλληλος για χαλάρωση και καθημερινή διαβίωση. Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στο επάνω επίπεδο, όπου βρίσκεται το υπνοδωμάτιο και το μπάνιο. Επιπλέον, υπάρχει ένας χώρος τύπου σοφίτας πάνω από το μπάνιο, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ως πρόσθετος χώρος ύπνου, ανάλογα με τις διαστάσεις, το διαθέσιμο ύψος και τις ισχύουσες προδιαγραφές. Το ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα προς τον κόλπο της Αλμυρίδας προσφέρει ένα όμορφο σημείο για να απολαμβάνετε τον καφέ σας και τη θαλασσινή ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία - Αλμυρίδα Αποκορώνου Η Αλμυρίδα είναι ένας ιδιαίτερα αγαπητός παραθαλάσσιος προορισμός του Αποκόρωνα, γνωστός για την αμμώδη παραλία, τα καθαρά νερά και τη χαλαρή ατμόσφαιρά του. Στην περιοχή θα βρείτε παραδοσιακές ταβέρνες, εστιατόρια δίπλα στη θάλασσα, καφέ, φούρνους, καταστήματα και βασικές υπηρεσίες. Κατά τη θερινή περίοδο, το παραλιακό μέτωπο αποκτά έντονη ζωή, ενώ η περιοχή διατηρεί τη γοητεία ενός παραδοσιακού κρητικού παραθαλάσσιου χωριού. Η πρόσβαση στα γειτονικά χωριά και στην πόλη των Χανίων γίνεται οδικώς, ενώ υπάρχουν και συγκοινωνιακές συνδέσεις με την ευρύτερη περιοχή. Επενδυτικές δυνατότητες Χάρη στην προνομιακή τοποθεσία της, σε απόσταση μόλις 200 μέτρων από την παραλία, η μεζονέτα παρουσιάζει ενδιαφέρον για όσους αναζητούν εξοχική κατοικία στην Κρήτη ή ακίνητο με δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης. Η Αλμυρίδα αποτελεί δημοφιλή προορισμό κατά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου, προσελκύοντας επισκέπτες που επιθυμούν διαμονή κοντά στη θάλασσα, σε κοντινή απόσταση από εστιατόρια και άλλες παροχές. Η πραγματική απόδοση μιας επένδυσης θα εξαρτηθεί από την περίοδο και τη διάρκεια μίσθωσης, τα λειτουργικά έξοδα και τις ισχύουσες προϋποθέσεις τουριστικής εκμετάλλευσης. Αποστάσεις από βασικά σημεία Παραλία Αλμυρίδας: 200 μ. Εστιατόρια, καφέ και καταστήματα: περίπου 300 μ. Καλύβες: 3 χλμ. Λιμάνι Σούδας: 18 χλμ. Κέντρο Χανίων: 25 χλμ. Διεθνές αεροδρόμιο Χανίων: 32 χλμ. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε με τη NOVESTA CRETE - Real Estate • Investments • Construction. whatsaap + ********** www.novesta-crete.com [email protected]