Διαμέρισμα, 125τ. μ.

Εσωτερικός κωδικός: PF1251000 Διαμέρισμα προς Ενοικίαση - Παλαιό Φάληρο, Φλοίσβος Τιμή: €1.000 Ευρύχωρο διαμέρισμα 125 τ. μ., στον 1ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή του Φλοίσβου, στο Παλαιό Φάληρο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1995 και ανακαινίστηκε το 2026, ενώ πραγματοποιήθηκαν και εξωτερικές εργασίες ανακαίνισης στην πρόσοψη του κτιρίου. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, άνετο σαλόνι και ανεξάρτητη κουζίνα, προσφέροντας λειτουργικούς χώρους για οικογένειες και όσους αναζητούν άνετη κατοικία κοντά στη θάλασσα. Βρίσκεται σε πενταώροφη πολυκατοικία με κήπο περιμετρικά, ενώ χάρη στην ελεύθερη θέση του κτιρίου απολαμβάνει ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα. Η αίτηση για την εγκατάσταση αυτόνομης θέρμανσης φυσικού αερίου έχει υποβληθεί και η ολοκλήρωσή της αναμένεται σε περίπου έναν μήνα. Η τοποθεσία, κοντά σε πάρκα, παραλία και το κέντρο της πόλης, καθιστά το ακίνητο μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την καθημερινή άνεση με την ποιότητα ζωής στα νότια προάστια της Αθήνας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 125 τ. μ. • Όροφος: 1ος • 3 Υπνοδωμάτια • 2 Μπάνια • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 1995 • Ανακαίνιση: 2026 • Εξωτερική ανακαίνιση πρόσοψης: 2026 • Οικόπεδο: 500 τ. μ. • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Δάπεδα: Ξύλο και μάρμαρο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ • Θέση στάθμευσης: 1 στην πιλοτή • Αποθήκη • Πενταώροφη πολυκατοικία με περιμετρικό κήπο Παροχές & Εξοπλισμός: • Αίτηση για εγκατάσταση αυτόνομης θέρμανσης φυσικού αερίου, με εκτιμώμενη ολοκλήρωση σε περίπου έναν μήνα • Boiler για ζεστό νερό • Ανελκυστήρας • Πόρτα ασφαλείας ✨ Πλεονεκτήματα: • Ευρύχωρο διαμέρισμα 125 τ. μ. • Τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια • Ανακαινισμένο το 2026 • Ανανεωμένη εξωτερική πρόσοψη • Ελεύθερο περιμετρικά κτίριο με ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Πρόσοψη • Δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο • Κοινόχρηστος κήπος περιμετρικά της πολυκατοικίας • Βεράντα • Θέση στάθμευσης στην πιλοτή • Αποθήκη • Ήσυχη γειτονιά • Κοντά σε πάρκα, θάλασσα και παραλία • Κατάλληλο για οικογένειες, φοιτητές και εξοχική κατοικία Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Φλοίσβος του Παλαιού Φαλήρου, σε σημείο που συνδυάζει την οικιστική ηρεμία με την εγγύτητα στη θάλασσα και στις καθημερινές ανέσεις. Η πρόσβαση σε πάρκα, παραλία και κέντρο πόλης προσφέρει ευκολία στις μετακινήσεις και ευχάριστη καθημερινότητα. Η ανοιχτωσιά και ο περιμετρικός κήπος της πολυκατοικίας ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και ελευθερίας. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: + ********** + ********** / + ********** Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86 Α).