Διαμέρισμα, 102τ. μ.

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 5ου και 6ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 102 τ. μ., σε προσεγμένη πολυκατοικία στην περιοχή μεταξύ Πλατείας Αμερικής και Πλατείας Αττικής επι της Αγίου Μελετίου. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Στον 5ο όροφο, επιφάνειας 90 τ. μ., συναντάμε ένα ευρύχωρο και φωτεινό δίχωρο καθιστικό, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη. Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, καθώς και ένα δεύτερο, πιο ήσυχο μπαλκόνι στον ακάλυπτο. Στον 6ο όροφο, επιφάνειας 12 τ. μ., υπάρχει ανεξάρτητο studio με μικρό WC, ταράτσα, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ως ξενώνας, γραφείο ή χώρος φιλοξενίας. Το ακίνητο είναι σε πολύ καλή κατάσταση, περιποιημένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά ηχομονωτικά τζάμια, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, πόρτα ασφαλείας, τέντες και ασανσέρ. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς (μετρό και ηλεκτρικό), καθώς και δίπλα σε αγορά, τράπεζες και σούπερ μάρκετ, καλύπτοντας κάθε καθημερινή ανάγκη. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με άμεσα διαθέσιμα όλα τα απαραίτητα έγγραφα για τη μεταβίβαση. Διαθέσιμο βίντεο λινκ https://youtube.com/shorts/WdtQvS2OPas?si=NqDwnCeLwCsJmUyi Ώρες επικοινωνίας: 10:30-18:00 Σύμβουλος Ακινήτων κος Μάνος Σταθάκος ********** whats'up email : [email protected] Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.emsrealestate.gr Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η πραγματική. Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας/Διαβατηρίου και Α. Φ. Μ. βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ **********ΦΕΚ Β΄4869/2018)