Διαμέρισμα, 101τ. μ.

Στη περιοχή της Άνω Νέας Σμύρνης, σε ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση και καλή διασύνδεση, βρίσκεται το συγκεκριμένο οροφοδιαμέρισμα δευτέρου ορόφου. Η έναρξη της κατασκευής του έγινε τον Δεκέμβριο του 2025 και η παράδοση έχει προγραμματιστεί για τον Δεκέμβριο του 2027. Πρόκειται για μία πολύ ποιοτική και σύγχρονη κατασκευή, με όλες τις προδιαγραφές μίας νεόδμητης κατοικίας, με μοντέρνα αρχιτεκτονική, Α ενεργειακής κλάσης. Το ακίνητο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, wc με ντουζιέρα, open plan κουζίνα, χώρο καθιστικού, εξώστες στη μπροστά και πίσω επιφάνεια του. Έχει πολύ καλή διαρρύθμιση, είναι ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές και όλοι οι εσωτερικοί του χώροι συνδέονται αρμονικά. Ως χαρακτηριστικά κατασκευής αναφέρονται τα εξής : Θερμοπρόσοψη 10cm, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, ηλιακός θερμοσίφωνας, ενδοδαπέδια θέρμανση, χρήση ατομικού λέβητα φυσικού αερίου, air condition, σύστημα συναγερμού, θυρεοτηλεόραση, ενεργειακό τζάκι. Τα δάπεδα των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων είναι με πλακάκι. Στα πλεονεκτήματα του ακινήτου επίσης συγκαταλέγονται οι 2 θέσεις parking ( πυλωτης, υπογείου) και η αποθήκη υπογείου. Η θέση parking υπογείου είναι 12,15 τ. μ. ( έχει ανεξάρτητο συμβόλαιο πώλησης ), η θέση parking πυλωτής είναι και αυτή 12,15 τ. μ. ενώ η αποθήkη υπογείου είναι 6,15 τ. μ. Η τοποθεσία του οροφοδιαμερίσματος είναι κατάλληλη για οικογένειες αλλά και ζευγάρια διότι βρίσκεται κοντά σε τοπική αγορά, δημοτικές συγκοινωνίες, παρκάκια, σχολικά συγκροτήματα, στάσεις τραμ, μικρές πλατείες, μαγαζιά εστίασης. Σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο ή/και τα πόδια βρίσκεσαι στους δήμους Αγίου Δημητρίου, Δάφνης, Νέου Κόσμου και σε 15΄ λεπτά με τα πόδια στη κεντρική πλατεία της Νέας Σμύρνης. Συνολικά πρόκειται για μία άριστη επιλογή νεόδμητου ακίνητου για όσους επιθυμούν μία άνετη, ποιοτική διαβίωση με όλες τις παροχές και πλεονεκτήματα μίας σύγχρονης κατοικίας. https://theprosperty.com/listings/20414 ☎️ **********