Διαμέρισμα, 80τ. μ.

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 80 τ. μ., 3ου ορόφου, στο κέντρο της Αργυρούπολης. Πρόκειται για ένα φωτεινό και σύγχρονο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα αποτελείται από άνετο καθιστικό, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC, ενώ διαθέτει βεράντες συνολικής επιφάνειας 15 τ. μ. Παραδίδεται άμεσα και συνοδεύεται από υπόγεια αποθήκη 6 τ. μ. και ιδιωτική υπόγεια θέση στάθμευσης με εγκατεστημένο φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Για τη θέρμανση διαθέτει αυτόνομο ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, καθώς και σύστημα αντλίας θερμότητας με επιτοίχιες μονάδες για ψύξη και θέρμανση, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες θερμικής άνεσης όλο τον χρόνο. Η παροχή ζεστού νερού εξασφαλίζεται τόσο από ηλιακό θερμοσίφωνα όσο και από τον λέβητα φυσικού αερίου. Η κατοικία είναι Ενεργειακής Κλάσης Α+ και διαθέτει εξωτερική θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, συμβάλλοντας σημαντικά στην εξοικονόμηση ενέργειας και στη μείωση των λειτουργικών εξόδων. Στα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα πυρανίχνευσης και προεγκατάσταση συναγερμού. Στο κτίριο έχουν τοποθετηθεί φωτοβολταϊκά πάνελ για την κάλυψη μέρους των ενεργειακών αναγκών των κοινόχρηστων χώρων και τη μείωση των αντίστοιχων δαπανών. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, σε απόσταση περίπου 900 μ. από τον σταθμό Μετρό Αργυρούπολη, 850 μ. από το Πάρκο του Ελληνικού και μόλις 400 μ. από στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς. Προσφέρει άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, σε σχολεία, πάρκα και βασικές υπηρεσίες, καθώς και εύκολη σύνδεση με κεντρικές οδικές αρτηρίες, τη Γλυφάδα και την παραλιακή ζώνη των Νοτίων Προαστίων. Μια ολοκληρωμένη πρόταση σύγχρονης κατοικίας, σε μία από τις πλέον δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, σε μικρή απόσταση από τη μεγάλη ανάπλαση του Ελληνικού.