Μονοκατοικία, 115τ. μ.

Πωλείται οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 3.569 τ. μ., εκ των οποίων τα 3.336 τ. μ. βρίσκονται εντός οικισμού Χωραφακίων Ακρωτηρίου. Το ακίνητο διαθέτει παλαιά κατοικία 115,24 τ. μ., η οποία μπορεί να ανακαινιστεί, ή να χρησιμοποιηθεί προσωρινά μέχρι την ανέγερση νέας κατασκευής. Η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση στον οικισμό είναι 400 τ. μ. συνολικά. Με δεδομένη την υφιστάμενη κατοικία, απομένει διαθέσιμο υπόλοιπο δόμησης περίπου 285 τ. μ., κατάλληλο για την ανέγερση μίας ή δύο σύγχρονων κατοικιών. Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα θάλασσα, όμως ξεχωρίζει για το μεγάλο εντός οικισμού τμήμα του, το πρόσωπο σε δρόμο και την εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, με χαμηλή δόμηση γύρω και εύκολη πρόσβαση προς Καλαθά, Σταυρό και το κέντρο των Χανίων. Ιδανικό για: Κύρια κατοικία μεγάλης επιφάνειας 1 ή 2 σύγχρονες βίλες για ιδιοκατοίκηση ή τουριστική χρήση Επενδυτή που θέλει αξιοποίηση του υπολοίπου δόμησης Καθαροί τίτλοι. - Στοιχεία Επικοινωνίας www.nikiestate.gr Real Estate Niki Exarchos Nikolaos Sfakion 30, Chania + ********** + ********** GEMI No.: ********** Agency fee: 2% + VAT For the indication of the property, please present a valid ID and tax number (Α. Φ. Μ. ), according to Law **********Government Gazette 86A).