Διαμέρισμα, 93τ. μ.

Στο κέντρο της Καλαμαριάς: μοντέρνο, νεόδμητο διαμέρισμα (ID 2330019) 93 τ. μ (74τμ καθαρά)., 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, υπό κατασκευή. Ενεργειακή πιστοποίηση Α++, υψηλή ενεργειακή απόδοση και σύγχρονος εξοπλισμός που εξασφαλίζουν άνεση, ασφάλεια και οικονομία. -ΚΥΡΙΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ- Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο ενός νεόδμητου υπό κατασκευή συγκροτήματος στην περιοχή Άγιος Ιωάννης, Καλαμαριάς, με σύγχρονη αισθητική και λειτουργικό σχεδιασμό. Διαθέτει ευρύχωρη σαλόκουζίνα, δύο φωτεινά υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο. Τα μπαλκόνια προσφέρουν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και θέα στην ήσυχη γειτονιά. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ- Το διαμέρισμα έχει προσεγμένο τεχνικό εξοπλισμό: ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός για απόλυτη άνεση όλο το χρόνο. Διπλά τζάμια και πλαίσια αλουμινίου, θερμομόνωση και ηχομόνωση για ιδιωτικότητα και μειωμένη ηχορύπανση. Επιπλέον: ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τέντες, αποθήκη, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα πυρόσβεσης και ανιχνευτής καπνού. Δυνατότητα net metering για οικονομία στην ηλεκτροπαραγωγή. Χώρος στάθμευσης: 1 θέση σε υπαίθριο χώρο και δυνατότητα με πληρωμή για ακόμα 1 θέση σε κλειστό χώρο - ιδανικό για ζευγάρια με δύο οχήματα ή επισκέπτες. -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ- Ιδανική τοποθεσία κοντά σε όλες τις αστικές ανέσεις: μόλις 550 μέτρα από το μετρό, 100 μέτρα από μεγάλο supermarket και σε απόσταση 8 λεπτών από το εμπορικό κέντρο Cosmos. Άριστη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καταστήματα, υπηρεσίες και εστίαση - ιδανικό για καθημερινές μετακινήσεις ή επενδυτική εκμετάλλευση με υψηλή ζήτηση ενοικίασης. -ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ- Κατάλληλο τόσο για ιδιώτες που αναζητούν σύγχρονη κατοικία με οικονομική διαχείριση όσο και για επενδυτές: νεόδμητο, ενεργειακά αποδοτικό και σε στρατηγική τοποθεσία με συνεχή ζήτηση ενοικίασης. Ιδανικό για επαγγελματίες, μικρές οικογένειες ή ως ενοικιαζόμενο ακίνητο. -ΤΕΧΝΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΙ ΠΟΙΟΤΗΤΑ- Επιφάνεια: 93 τ. μ. (75τ. μ καθαρά) - ποιοτική κατασκευή του 2026, πλακάκια δαπέδου ανθεκτικά και εύκολα στη συντήρηση. Σύγχρονα υλικά και ολοκληρωμένες εγκαταστάσεις που εξασφαλίζουν ασφάλεια, ενεργειακή οικονομία και άνεση διαβίωσης. -ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ- Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ραντεβού προβολής επικοινωνήστε με την Alpha Nova: Χρήστος Τσιαντζής, [email protected] ********** Αναφορά κωδικού ακίνητου ID 2330019 ή επισκεφθείτε τη σελίδα: https://www.alphanova.gr/el/properties/2330019. Επισκεφθείτε το σήμερα και ανακαλύψτε την τέλεια συνύπαρξη μοντέρνας διαβίωσης και επενδυτικής αξίας στην Καλαμαριά.