Продажа домов - Καλαμαριά

Κωδικός ακινήτου: 17837 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 158.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ. μ., κήπο, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 20 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 630.000 € Μοναδική νεόδμητη μεζονέτα 3 δωματίων, ισογείου-1ου ορόφου, ετοιμοπαράδοτη, 124,53 τ. μ. καθαρών, ΠΩΛΕΙΤΑΙ, πολυτελής κατασκευής, υψηλής αισθητικής και άρτιας κατασκευής, με ιδιωτικό κήπο 120 τ. μ. και ιδωτική πισίνα, με ανοιχτωσιά μπρος-πίσω, χώρο πρασίνου μπροστά, γωνιακή, διαμπερής, ηλιόλουστη, σε πολύ καλό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες, οδικούς άξονες, γενικώς σε όλες τις βασικές υποδομές, σε περιοχή που καλύπτει τις ανάγκες της καθημερινότητας και κοντά στην στάση μετρό. Η αισθητική της είναι minimal με luxury στοιχεία και διακρίνεται από καινοτομία, ποιότητα και λειτουργικότηταΑτομική ενδοδαπέδια θέρμανση αερίου, 2 θέσεις πάρκινγκ μια κλειστή στο υπόγειο και μία υπαίθρια, αποθήκη στο υπόγειο 5 τ. μ., πολυζωνικό σύστημα κλιματισμού Fan Coil, 4 ντουλάπες. ☏ Τ: 2310454057 ☏ Κ: 6973225152 E: [email protected] www.tzikas-realestate.gr To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για περισσότερες φωτογραφίες, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στο www.tzikas-realestate.gr Το μεσιτικό γραφείο " Tzikas " δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων με αγοραπωλησίες, μισθώσεις και αντιπαροχές από το 2002 ΜΕ ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΣΗ ΣΤΟΝ ΔΗΜΟ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ. Με εφόδια την τεχνογνωσία, τον επαγγελματισμό, την πολυετή εμπειρία στον κλάδο του Real Estate και την άριστη συνεργασία με επαγγελματίες του χώρου, το γραφείο προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο υπηρεσιών στους πελάτες του. ΟΙΚΟΝΟΜΟΛΟΓΟΣ ΑΠΘ - Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε.

Κωδικός ακινήτου: ΙΝ3516 ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 99 τ. μ (καθαρά 70,55 τ. μ.), πολυτελούς κατασκευής στην περιοχή Κηφισιά - Βότση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο, ένα μεγάλο μπαλκόνι προσόψεως δύο μπαλκόνια στα πίσω δωμάτια και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Επιπλέον το οροφοδιαμέρισμα διαθέτει μία υπόγεια αποθήκη πάνω απο 12τ. μ,και θέση στάθμευσης (και με φορτιστή αυτοκινήτου) Η θέρμανση του είναι με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, χωρίς κλιματιστικά (με έτοιμη εγκατάσταση άν θελήσετε να τοποθετήσετε εκ νέου), ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου ηλιακό θερμοσίφωνα, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες. Στα παράθυρα έχουν τοποθετηθεί σίτες, Προεγκατάσταση συναγερμού, με θυροτηλεόραση και κάμερες ασφαλείας. Επιπλέον χαρακτηριστικό είναι πως είναι εξοπλισμένο με θερμομονωτικά και ηχομονωτικά υλικά. Η περιοχή είναι σε εξαιρετική, ήσυχη γειτονιά της Θεσσαλονίκης, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες. Σε πολύ κοντινή απόσταση με τα πόδια υπάρχουν σχολεία, νηπιαγωγεία, πάρκα, καθώς επίσης και σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, κάνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις με τα παιδιά πιο εύκολη. Η περιοχή εξυπηρετείται πολύ καλά από τις αστικές συγκοινωνίες, σε μόλις 2 με 3 λεπτά περπάτημα. Σε απόσταση περίπου 15-20 λεπτά με τα πόδια ή 3-5 λεπτά με το αυτοκίνητο, βρίσκεται ο σταθμός του μετρό Καλαμαριάς. Τιμή Πώλησης 320.000€ Κωδικός ακινήτου: ΙΝ3516 Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. ALTUS Real Estate Εμμανουήλ Παπά 15, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη http://www.altusrealestate.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2314 063 822 Κινητό: (+30) 6970 654 555 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Διατίθεται αδιαμόρφωτος χώρος πάρκινγκ με δυνατότητα αλλαγής χρήσης (έκδοση άδειας από τον πωλητή) και μετατροπής του σε κατοικία. Είναι ισόγειος, εμβαδού 80τμ., προσόψεως και υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού και διαμόρφωσης δύο ξεχωριστών studios. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, κοντά σε σχολεία, super markets, φαρμακεία και καφέ και παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε για επένδυση. Σημαντική είναι και η εγγύτητα πρόσβασης σε σημαντικές οδικές αρτηρίες και στον Περιφερειακό. Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!

Στην περιοχή της Καλαμαριάς διατίθεται διαμέρισμα 2ου ορόφου συνολικού εμβαδού 80τμ. (73 καθαρά). Αποτελείται από 3υ/δ, σαλοκουζίνα και μπάνιο και είναι εξοπλισμένο με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, ντουλάπες και κλιματιστικά σε όλους τους χώρους. Έχει κουφώματα αλουμινίου διπλής υαλώσεως, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας ενώ υπάρχει εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και χρηματοκιβώτιο. Έχει ανακαινισθεί πλήρως με υψηλής ποιότητας υλικά και μοντέρνα αισθητική. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, super markets, αγορά και υπηρεσίες, ενώ έχει άμεση έξοδο και προς τον περιφερειακό.

Στην περιοχή της Καλαμαριάς, ανακαινισμένο διαμέρισμα 72 τ. μ., στον 3ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα. Πρόκειται για προσόψεως, διαμπερές ακίνητο, με ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, λουτρό καθώς και αποθήκη. Διαθέτει δύο στεγασμένες βεράντες, εμπρόσθια και οπίσθια, προσφέροντας επιπλέον φυσικό φωτισμό. Η ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί από επαγγελματία, ενώ το ακίνητο εξοπλίζεται με συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης, πόρτα ασφαλείας και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Πωλείται διαμέρισμα έκτασης 65 τ. μ στη Θεσσαλονίκη. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ημιυπόγειο και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, ένα μπάνιο, μία αποθήκη. Το διαμέρισμα έχει εσωτερική διαρρύθμιση. Διαθέτει έπιπλα, κλιματιστικό, θέρμανση, αποθήκη. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

Κωδικός ακινήτου: 61317 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 160.00 τ. μ. σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2001 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 50 τ. μ., κήπο, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 30 τ. μ. απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 365.000 € Eξαιρετική μεζονέτα σε προνομιακή τοποθεσία στον Άγιο Ιωάννη Καλαμαριάς Σε ένα από τα πιο κεντρικά και περιζήτητα σημεία του Αγίου Ιωάννη Καλαμαριάς, μόλις λίγα βήματα από τη νέα στάση Μετρό Μίκρας, διατίθεται προς πώληση μια ιδιαίτερα προσεγμένη και ευρύχωρη μεζονέτα, η οποία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και μοναδική θέα. Υπόγειο: Φωτεινός ενιαίος χώρος με παράθυρο για φυσικό αερισμό και χωρίς το παραμικρό ίχνος υγρασίας. Μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες σας ως υπνοδωμάτιο, γραφείο, βεστιάριο, playroom, γυμναστήριο ή χώρος φιλοξενίας. Ισόγειο: Η κατοικία διαθέτει ιδιωτικό κήπο τόσο στην πρόσοψη όσο και στην πίσω πλευρά, προσφέροντας ιδανικούς χώρους για στιγμές χαλάρωσης. Στο επίπεδο αυτό βρίσκονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο. 1ος όροφος: Ένα φωτεινό και άνετο σαλόνι, WC επισκεπτών, λειτουργική κουζίνα και ένα επιπλέον δωμάτιο συνθέτουν έναν ιδανικό χώρο για την καθημερινή οικογενειακή ζωή. 2ος όροφος: Η εντυπωσιακή, μεγάλη βεράντα αποτελεί το κορυφαίο χαρακτηριστικό του ακινήτου. Η ανεμπόδιστη πανοραμική θέα εκτείνεται από τον Θερμαϊκό κόλπο έως ολόκληρη τη νοτιοανατολική πλευρά της Καλαμαριάς, δημιουργώντας ένα πραγματικά ξεχωριστό σκηνικό. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Θέση στάθμευσης. Ενεργειακό τζάκι. Άνετοι και λειτουργικοί χώροι. Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση αερίου και ενεργειακό τζάκι. Υπάρχει συγκεκριμένη θέση στάθμευσης, συναγερμός και ευρύχωρα μπαλκόνια. Έξυπνη και πρακτική διαρρύθμιση. Πολύ καλή κατάσταση συντήρησης. Εξαιρετική τοποθεσία, δίπλα σε Μετρό, αγορά, σχολεία και όλες τις καθημερινές υποδομές. Μια κατοικία που συνδυάζει την άνεση μιας οικογενειακής μεζονέτας με την προνομιακή τοποθεσία και την εξαιρετική θέα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Πέτρος Κακάλτσης 6946506800 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Σε ήσυχη γειτονιά της Καλαμαριάς, διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 121 τ. μ., στον 1ο όροφο, κατασκευής 2001. Με άνετους εσωτερικούς χώρους και λειτουργική διαρρύθμιση, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Θεσσαλονίκης. Αναλυτικότερα, το διαμέρισμα αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Διαθέτει βόρειο προσανατολισμό, θέα στο αστικό τοπίο και θέση προσόψεως, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση της κατοικίας. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, ενώ υπάρχει και κλιματισμός. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με γρανιτοπλακάκι και το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Β. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του διαμερίσματος περιλαμβάνονται 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αποθήκη, ανελκυστήρας, τέντες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα συναγερμού. Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχο οικιστικό περιβάλλον, προσφέροντας ένα άνετο πλαίσιο διαβίωσης και εύκολη προσαρμογή στις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Μία αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με τρία υπνοδωμάτια, επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και θέση στάθμευσης, σε μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή της Καλαμαριάς.

Κωδικός ακινήτου: 59404 - Καλαμαριά Νέα Κρήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 124.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, ανοιχτωσιά - Τιμή: 550.000 € Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Κωδικός ακινήτου: 56297 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, αποθήκη, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 450.000 € Πωλείται πολυτελής, υπό κατασκευή μεζονέτα στη Καλαμαριά, στην περιοχή του Αγιου Ιωάννη. Πρόκειται για μεζονέτα 3ου-4ου ορόφου, μίας υπερσύγχρονης κατασκευής του 2024 σε πολύ καλό σημείο της Καλαμαριάς. Το συγκεκριμένο ακίνητο είναι 119τ. μ. μικτά και 106τ. μ. καθαρά. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 2 μπάνια. Στον 3ο όροφο θα υπάρχει σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο και στον 4ο όροφο 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Η θέρμανση θα είναι αντλία θερμότητας και υπάρχει αποθήκη στο υπόγειο της πολυκατοικίας. Εκτιμώμενη ημερομηνία αποπεράτωσης : 01/04/2027 - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Νίκος Κακάλτσης 6942400041 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Καλαμαρια ΑΓΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ πωλειται δυοροφη συν υπογειο μεζονετα 150τμ ισογειο και 1ος συν 200τμ αυλη γωνιακη υποκατασκευη σε πολυ ωραιο σημειο διαμπερες ηλιολουστη ατομικο αεριο με επιδαπεδια θερμανση παρκινγκ αποθηκη μεγαλοι χωροι μεγαλα δωματια και σαλοκουζινα ανοιχτωσια-θεα ηλιολουστα 3ΔΣχωριστη κουζινα 2WC γωνιακη παραδοση σεμπτεμβριος 2022 280.000EURO η οικοδομη ειναι τρυοροφη

Καλαμαρια Αγιος ιωαννης πωλειται μεζονετα δυοροφη 1ος και 2ος οροφος καινουργια υπερ λουξ κατασκευης υποκατασκευη διαμπερες ηλιολουστη με ατομικο αεριο με επιδαππεδια θερμανση θεα σε παρκο μεγαλοι χωροι μεγαλα δωματια και σαλοκουζινα κλειστο παρκινγκ αποθηκη 295.000euro παραδοση αυγουστος 2025 1ος=ΣΚwc 2os=2Δwc

Στην καρδιά μιας από τις πιο περιζήτητες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης, στην πανέμορφη Καλαμαριά, αποκαλύπτεται μια μοναδική στεγαστική ευκαιρία που συνδυάζει την εκλεπτυσμένη σύγχρονη αρχιτεκτονική με την απόλυτη άνεση. Πρόκειται για ένα εντυπωσιακό, νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα δύο επιπέδων, υπό κατασκευή, το οποίο εκτείνεται στον 3ο και 4ο όροφο και προσφέρει τη σπάνια αίσθηση της ανεξαρτησίας και της πολυτέλειας. Με συνολικό εμβαδόν 150 τ. μ., αυτό το εξαιρετικά φωτεινό και ευάερο ακίνητο έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την υψηλή ποιότητα ζωής, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Α++ που εγγυάται τη μέγιστη δυνατή οικονομία και βιωσιμότητα. Το εσωτερικό του ακινήτου εντυπωσιάζει με την άνεση των χώρων του, καθώς περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, μια σύγχρονη κουζίνα, πέντε μεγάλα και φωτεινά υπνοδωμάτια που εξασφαλίζουν την ιδιωτικότητα κάθε μέλους, καθώς και δύο κομψά μπάνια. Η προνομιακή του θέση προσφέρει μια υπέροχη, ανεμπόδιστη θέα και ανοιχτωσιά που πλημμυρίζει το σπίτι με φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Παράλληλα, οι σύγχρονες παροχές του, όπως το ασανσέρ, η πρακτική αποθήκη και οι τρεις αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή, λύνουν οριστικά κάθε ανάγκη καθημερινής άνεσης. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, με άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, γεγονός που κάνει τις μετακινήσεις απλές και γρήγορες, ενώ η συνεχής άνοδος της Καλαμαριάς προσδίδει στο ακίνητο εξαιρετική επενδυτική αξία με μακροπρόθεσμη προοπτική. Αυτό το μοναδικό ακίνητο αποτελεί την τέλεια επιλογή για πολύτεκνες ή αναπτυσσόμενες οικογένειες που αναζητούν έναν ασφαλή, σύγχρονο και ευρύχωρο χώρο για να στεγάσουν τα όνειρά τους, αλλά και για απαιτητικούς επενδυτές που επιθυμούν να τοποθετήσουν τα κεφάλαιά τους σε ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών με εγγυημένη υπεραξία. Για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε την υπόδειξη αυτού του εξαιρετικού ακινήτου, μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Oikies Real Estate. Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 2310831182, email: [email protected], website: https://www.oikies.net/ - Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

Κωδικός ακινήτου: 1-176 - Καλαμαριά Νέα Κρήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 138.00 τ. μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, αποθήκη, κήπο, συναγερμό, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 500.000 € (Κωδικός γραφείου 1-1186) Κωδικός ακινήτου: 1-1186 - Καλαμαριά Νέα Κρήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 138 τ. μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 500.000 € (Κωδικός γραφείου 1-1138) Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012. Vicky Ioannidou Licenced real estate broker Vassilisa Real Estate +30 6972 11 11 12 Αριθμ. ΓΕΜΗ: 161578806000 [email protected] [email protected] www.vassilisa-realestate.com

Αρετσού Καλαμαριά - Πωλείται μεζονέτα 180 τ. μ. κοντά στη θάλασσα. Στην περιοχή της Αρετσού σ ΚΑΛΑΜΑΡΙΆ κοντά στον μελλοντικό σταθμό μετρό, πωλείται μεζονέτα 2ορόφη συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ. Σε οικοδομή με μεγάλο κοινόχρηστο κήπο. Η κατοικία αποτελείται απο 2 επίπεδα και διαθέτει επιπλέον αποθήκη στο ισόγειο καθώς και θέση στάθμευσης. Ισόγειο 60 τ. μ. με σαλόνι, κουζίνα και WC. 1ος όροφος 90 τ. μ. με 4 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Διαθέτει τζάκι, μεγάλες βεράντες και εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια. Η θέρμανση είναι κεντρική πετρελαίου ενώ υπάρχει και εγκατάσταση φυσικού αερίου. Το ακίνητο δεν έχει κατοικηθεί και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογενειακή κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και το μελλοντικό μετρό. Για περισσότερα ακίνητα, επικοινωνήστε μαζί μας: BASI REAL ESTATE Αμισου 41 Καλαμαριά 2310 413300 6970079955 [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα καθαρού εμβαδού 153τμ και μικτού 181τμ επί της οδού Θερμαϊκού 21 στην Καλαμαριά. Η μεζονέτα αποτελείται από ολόκληρο τον πέμπτο όροφο οικοδομής και το δώμα. Ο πέμπτος όροφος αποτελείται από δύο (2) δωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, καθιστικό και WC και το δώμα από δύο (2) δωμάτια και WC. Τα δύο (2) επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους με κλιμακοστάσιο. Οικοδομική άδεια 921/1984 ΚΑΕΚ 190471507014/0/5

Σε εξαιρετική τοποθεσία της Καλαμαριάς, κοντά στη θάλασσα (δεύτερο οικόπεδο), διατίθενται προς πώληση δύο υπό κατασκευή duplex στον 3ο όροφο. - Ακίνητο Β1: 81 τ. μ. μικτά / 60 τ. μ. καθαρά. - Ακίνητο Β2: 77 τ. μ. μικτά / 60 τ. μ. καθαρά. Κάθε κατοικία διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και εσωτερική σκάλα. Προσφέρουν ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, εγκατάσταση κλιματισμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου, ντουλάπες, έπιπλο κουζίνας, πλήρως εξοπλισμένα μπάνια, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Φωτεινά, σύγχρονα ακίνητα, ιδανικά για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση! KW North: 2310 588411 [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1015-361 Μεζονέτα 3ου - 4ου ορόφου ΕΤΟΙΜΟΠΑΡΑΔΟΤΗ! Καλαμαριά - Νέα Κρήνη σε πολύ καλό σημείο πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 3ου - 4ου ορόφου 142,43τμ μικτά, 103,50τμ καθαρά. Αναλυτικά: 3ος όροφος: 58,13τμ, 4ος όροφος: 45,37τμ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια σαλοκουζίνα, δύο λουτρά και αποθήκη στο υπόγειο της πολυκατοικίας. Δεν διαθέτει θέση στάθμευσης, όμως στην περιοχή υπάρχει άνεση και εύκολο πάρκινγκ. Πρόκειται για ένα ακίνητο που έχει ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+. Υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά, σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, θερμομονωτικά κουφώματα από αλουμίνιο με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά στόρια, αντικουνουπικές σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας, γρανιτοπλακάκια δαπέδων και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων, εντοιχισμένα καζανάκια, έπιπλο μπάνιου, πλήρες σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, δορυφορική κεραία, ηλιακό θερμοσίφωνα, οπτικές ίνες, προεγκατάσταση κλιματισμού, υδραυλικός ανελκυστήρας με διαδρομή από το υπόγειο έως και τον τελευταίο όροφο του κτιρίου. Άμεσα παραδοτέο. Πληροφορίες: Αθηνά Ιωαννίδου τηλ. 6944434304 Τιμή πώλησης 540.000€ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Νεόδμητη μεζονέτα πολυτελούς κατασκευής, ενεργειακής κλάσης Α+, με μοναδική θέα και πράσινο, σε προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή Καλαμαριά - Άγιος Ιωάννης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 155 τ. μ. και συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και κορυφαίες ενεργειακές προδιαγραφές. Στον κάτω όροφο συναντάμε άνετο και φωτεινό σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Στον επάνω όροφο διαθέτει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με θέα θάλασσα, μπάνιο και μεγάλο μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στο καταπράσινο πάρκο της περιοχής. Χαρακτηριστικά: ✔️ Αντλία θερμότητας για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας ✔️ Ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμός ✔️ Ενεργειακή κλάση Α+ ✔️ Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή & ενεργειακά τζάμια ✔️ Πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης 10 εκ. ✔️ Επένδυση δαπέδων με γρανιτοπλακάκι ✔️ Θωρακισμένη πόρτα ✔️ Κάγκελα εξωστών με τζάμια ασφαλείας 8+8 χιλ. ✔️ Πυρανίχνευση εντός διαμερισμάτων ✔️ Εγκατάσταση θυροτηλεόρασης & εσωτερικού δικτύου ✔️ Κεντρική κεραία TV ✔️ Κουζίνα και εντοιχισμένες ντουλάπες ✔️ Ατομική θέση στάθμευσης ✔️ Υπόγειες αποθήκες με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα ✔️ Στάση μετρό σε απόσταση μόλις 150 μέτρων Μια ιδανική επιλογή για οικογένειες ή για όσους αναζητούν σύγχρονη, ποιοτική κατοικία σε εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και θάλασσα. ☎️6971831515 ☎️6947074982

Κωδικός ακινήτου: 1015-232 Διαμέρισμα Ζ1 ΕΤΟΙΜΟΠΑΡΑΔΟΤΗ! ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ! Στο κέντρο της Καλαμαριάς, κοντά σε στάση μετρό, στάσεις λεωφορείων, σχολεία, γήπεδα, χώρους άθλησης, στον πεζόδρομο Καλαμαριάς και στην πλαζ Αρετσούς, με υπέροχη θέα θάλασσα, πωλείται ετοιμοπαράδοτη εξαιρετική γωνιακή διαμπερής μεζονέτα 6ου - 7ου ορόφου, 135,25τμ μικτά, 111τμ καθαρά. Το ακίνητο αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ντουλάπες εκ των οποίων το ένα μάστερ με δικό του λουτρό και βεράντες με θέα θάλασσα, ακόμη δύο λουτρά ένα για το κάθε δωμάτιο, ξεχωριστή είσοδο από τον έβδομο όροφο, σαλοκουζίνα και ένα wc επισκεπτών στον έκτο όροφο, μεγάλη αποθήκη αποκλειστικής χρήσης στο υπόγειο της πολυκατοικίας καθώς και μία συγκεκριμένη θέση στάθμευσης πυλωτής. Πρόκειται για ένα ακίνητο που έχει ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα, με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+. Εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά, σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, θερμομονωτικά κουφώματα από αλουμίνιο της εταιρίας Aloumil με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά στόρια, αντικουνουπικές σίτες, δύο θωρακισμένες πόρτες εισόδου 6ου και 7ου ορόφου, κουζίνα της γνωστής επωνυμίας Rigas, γρανιτοπλακάκι δαπέδων και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων, εντοιχισμένα καζανάκια, έπιπλα μπάνιου, πλήρες σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, δορυφορική κεραία, ηλιακό θερμοσίφωνα, οπτικές ίνες, προεγκατάσταση κλιματισμού, υδραυλικός ανελκυστήρας 7 ατόμων της εταιρίας Κleeman με διαδρομή από το υπόγειο έως και τον έβδομο όροφο του κτιρίου. Δίπλα σε στάση μετρό, θάλασσα, πεζόδρομο, στάσεις λεωφορείων, σούπερ μάρκετ, σχολεία, γήπεδα, πάρκα, χώρους άθλησης. Εξαιρετική επιλογή για οικογένειες! Πληροφορίες: Αθηνά Ιωαννίδου 6944434304 Τιμή πώλησης 550.000€ συζητήσιμη.